S bytem, který je ve vlastnictví, můžete nakládat podle vlastního uvážení, včetně přepsání na jinou osobu dokončením transakce nákupu a prodeje, darovací smlouvou nebo vůlí k převodu majetku po vaší smrti.
Je to nutné
- - cestovní pas všech účastníků transakce;
- - list o vlastnictví;
- - notářské povolení všech vlastníků a druhého manžela;
- - vyhláška o opatrovnictví;
- - katastrální výpisy;
- - kupní smlouva nebo darovací smlouva;
- - akt přijetí a předání;
- - žádost u Federálního úřadu Státního registračního střediska;
- - příjem platby za registraci;
- - fotokopie všech dokumentů;
- - vůle.
Instrukce
Krok 1
Chcete-li přepsat byt na jinou osobu dokončením transakce prodeje a nákupu, aktualizujte katastrální dokumenty. Chcete-li to provést, kontaktujte kancelář technického inventáře, zavolejte technického inženýra, zkontrolují váš byt, na základě čehož budou aktualizovány katastrální dokumenty. Získejte od nich výtažky.
Krok 2
Pokud je váš byt ve společném sdíleném vlastnictví nebo jste ho koupili v registrovaném manželství, kontaktujte všechny vlastníky a druhého manžela u notářské kanceláře. Obdržíte notářské povolení k odcizení bytu.
Krok 3
Pokud jsou mezi vlastníky nezpůsobilé osoby, mezi něž patří nejen zdravotně postižené osoby, ale i nezletilí občané, osoby s omezenou schopností pohybu, písemně informovat opatrovnické a svěřenecké orgány o odcizení majetku, získat dekret o povolení prodeje, podepsaný vedoucí okresní správy. Dále si vyžádejte notářské povolení od rodičů, zákonných zástupců nebo zákonných zástupců těchto osob.
Krok 4
Obraťte se na kancelář údržby bytů, vypište všechny registrované nájemce, získejte osvědčení z knihy domů potvrzující, že v bytě není nikdo registrován, a výpis z osobního účtu bytu.
Krok 5
Uzavřít notářsky ověřenou nebo písemnou kupní a prodejní smlouvu, vystavit přejímací list.
Krok 6
S obdrženými dokumenty kontaktujte Federální úřad Státního registračního centra, vyplňte žádost, předložte dokumenty prokazující totožnost všech účastníků transakce, fotokopie všech dokumentů, potvrzení o zaplacení za registraci. Po 30 dnech bude vlastnictví bytu převedeno na osobu, které jste jej znovu zaregistrovali.
Krok 7
Stejným způsobem můžete odcizit byt darováním, ale místo kupní a kupní smlouvy sepsejte darovací smlouvu a předejte všechny dokumenty k registraci Federálnímu úřadu Státního registračního centra.
Krok 8
Pokud chcete, aby byl váš byt po vaší smrti převeden na jinou osobu, obraťte se na notářskou kancelář. Ukažte svůj pas, dokumenty o titulu. Notář vydá závěť. Po vaší smrti zdědí majetek osoby uvedené na něm.
