Privatizace pozemků je zákonný způsob převodu pozemků ve státním nebo obecním vlastnictví do soukromého vlastnictví.
Podání žádosti o privatizaci
Prvním krokem k privatizaci pozemků je podání žádosti u obecní rady nebo okresní správy. Volba orgánu, kterému by měla být podána výše uvedená žádost, závisí na umístění pozemku, který má být privatizován. Žádost obsahuje následující údaje: údaje o pasu a DIČ žadatele, informace o místě (jeho velikosti a účelu) a také o účelu, pro který je po privatizaci plánováno používat.
Vytvoření souboru nezbytných dokumentů
Nejprve je třeba poznamenat, že pokud se na místě, které bude zprivatizováno, nachází budova, která legálně patří žalobkyni, pak má tato žalobkyně výlučné právo na získání takové stránky do vlastnictví (čl. 36 odst. 1 pozemkový zákon Ruské federace). K potvrzení vlastnictví budovy na privatizovaném webu by měl být získán výpis ze Sjednoceného státního rejstříku práv k nemovitostem a transakcí s ním. Dalším požadovaným dokumentem je dokument zakládající právo žadatele vlastnit spiknutí. Nemá-li žadatel takové doklady o vlastnictví k parcele určené k privatizaci, je nutné shromáždit podklady pro geodetické práce, a to: osvědčení o členství v zahradní společnosti, obecné rozhodnutí vydané na pozemky zahradní společnosti nebo partnerství, akt sjednání hranic pozemku se sousedy, katastrální výpis pro privatizovaný pozemek.
Spolu s uvedenými dokumenty musí žadatel poskytnout kopii svého dokladu totožnosti (například pas). Pokud přihlašovatel jedná prostřednictvím zástupce, měla by být poskytnuta také kopie dokladu totožnosti zástupce a dokument potvrzující jeho autoritu (například plná moc).
Výše uvedený soubor dokumentů je zvažován obecními úřady a do měsíce je rozhodnuto o možnosti / nemožnosti převodu pozemku do vlastnictví žadatele.
Vytvoření hraničního plánu
Pokud bude od úřadů přijato kladné řešení, měl by být proveden topografický a geodetický průzkum, na jehož základě je připraven návrh hranic lokality, který by měl být následně dohodnut s místními úřady. Po odsouhlasení návrhu hranic je zpracován hraniční plán, který je předložen katastrálním úřadům k registraci privatizovaného pozemku o katastru nemovitostí.
Po dokončení geodetických prací a vydání katastrálního pasu pro privatizovaný pozemek připraví městský úřad vyhlášku o převodu pojmenované parcely do vlastnictví žadatele. Na základě takového rozhodnutí má žadatel právo požádat registrační orgány (UFRS Ruské federace) o registraci vlastnictví pozemku a v důsledku toho obdržet list vlastnictví.
