Rekonstrukcí se rozumí jakákoli změna dispozice bytu, domu nebo jiné konstrukce, která již byla uvedena do provozu v souladu s platnou legislativou. Všechny typy rekonstrukcí, ať už jde o pohyblivé příčky, rozvody, stropy, stacionární desky, kanalizace, vodovod, větrací šachty nebo jiné činnosti, se řídí články 25–29 nového bytového zákoníku, který vstoupil v platnost v březnu 2005.
Nezbytné
- - povolení k rekonstrukci;
- - koordinace obnovy s regionálními orgány;
- - dokumenty o vlastnictví domu;
- - kopii katastrálního pasu a technický popis bydlení;
- - cestovní pas;
- - projekt;
- - náčrt;
- - pojištění občanskoprávní odpovědnosti.
Instrukce
Krok 1
Chcete-li získat povolení k provádění těchto akcí, shromážděte řadu dokumentů a dohodněte se na nich způsobem předepsaným zákonem. Nejprve se obraťte na kancelář technického inventáře a vyžádejte si kopii katastrálního plánu a všechny technické charakteristiky bydlení.
Krok 2
K obdrženým dokladům připojte originály a fotokopii dokladů o vlastnictví k bydlení, předložte cestovní pas, napište žádost o rekonstrukci, ve které uveďte vše, co se chystáte změnit a provést znovu.
Krok 3
Zavolejte licencovaného architekta, aby vypracoval projekt a náčrt rekonstrukce. Pokud se chystáte změnit inženýrské sítě nebo komunikaci, budete navíc potřebovat náčrt a projekt výměny sítí, který byste měli odsouhlasit nejen s oddělením architektury a místní správou, ale také s dodavateli těchto zdrojů. Chcete-li například vyměnit plynové potrubí nebo přemístit stacionární plynový sporák, uzavřete dohodu s regionální plynovou službou. Při výměně topného systému - v regionálních společnostech se poraďte s dodavatelem elektřiny o výměnu elektrické sítě.
Krok 4
Předložte všechny náčrtky, projekty schválené všemi uvedenými úřady na ministerstvo architektury a urbanismu. Dostanete výnos hlavního architekta města nebo okresu.
Krok 5
Všechny dokumenty odevzdejte regionálnímu hasičskému sboru. Získejte rozlišení na dokumentech vedoucího hasiče města nebo oblasti.
Krok 6
Kontaktujte SES. Získejte názor hlavního hygienika města nebo okresu. Koordinujte všechny dokumenty s odpovědnými zástupci držitele aktiv doma.
Krok 7
Posledním krokem je váš kontakt s oddělením bytové politiky. Zobrazit všechny originály a fotokopie sebraných dokumentů. Po kontrole vašich dokumentů vám bude vypracováno usnesení podepsané vedoucím města nebo okresu. Toto je povolení k rekonstrukci. Poté budete muset pouze pojistit rizika, tj. Formalizovat občanskoprávní odpovědnost za všechny práce a pokračovat přímo k rekonstrukci.
Krok 8
Shromažďováním dokumentů strávíte 2–3 měsíce až 1–2 roky, záleží na tarifu, který zaplatíte za získání všech potřebných dokumentů, a na regionu, ve kterém žijete. Po rekonstrukci budete za účelem legitimizace přestavby povinni jít stejnou cestou.
