Odhad - souhrn všech nákladů na materiál a práci. Složitost dokončovacích prací se příliš neliší od ostatních typů prací. Ale taková práce je v peněžních výpočtech nejobtížnější. Než začnete dokončovat prostory, proveďte odhad dokončovacích prací, aby nevznikly žádné neplánované náklady.
Instrukce
Krok 1
Berte svůj rozpočet vážně. Posuďte své finanční možnosti, protože trh má hojnost různých druhů a kvality materiálů - mohou to být drahé vysoce kvalitní materiály, mohou být za nižší cenu, ale kvalita zůstane na stejné úrovni, tj. analýza trhu se zbožím a jeho výběr vás v odhadu ušetří chybného výpočtu.
Krok 2
Chcete-li provést odhad, budete potřebovat půdorys prostor, ve kterých plánujete provést dokončovací práce. Dále prozkoumejte stav prostor, určete potřebné materiály a práci. Aby bylo možné vybrat materiály, s přihlédnutím k jejich technickým vlastnostem, je třeba znát techniku provádění práce, schopnost určit množství práce. Je také nutné zohlednit náklady na dodávku dokončovacích materiálů, možné použité technologické vybavení, nástroje na místo výkonu práce. A nezapomeňte zohlednit procento odpisů vašeho vybavení a nástrojů.
Krok 3
Důležitým bodem je přípravná fáze dokončovacích prací (základní nátěr, tmel atd.). Tyto materiály musí být kvalitní, protože nakonec ovlivní povrch. Pokud je předmět práce malý a jednoduchý, lze odhad vypracovat samostatně a vypracovat ve formě tabulkového dokumentu, který označuje práci a materiály podle kategorie, jejich objemu, ceny za jednotku z ceníků, náklady na práci a materiál.
Krok 4
Celková částka v odhadu je součtem všech prací a materiálů na dokumentu. A to bude částka peněz, kterou byste měli vynaložit na dokončení práce. Cena všech prací také závisí na tom, kdo bude dokončovací práce provádět - nebo to bude kvalifikovaný tým finišerů nebo začínajících finišerů, kteří se v tomto oboru teprve začínají rozvíjet, náklady na služby, které budou mnohem nižší než profesionálů. Zároveň však nezapomeňte na riziko nízké kvality prováděné práce, což bude mít za následek zvýšení nákladů na odhad kvůli možným změnám.
Krok 5
Odhad lze také provést pomocí speciálních programů. Stáhněte si program, který vám vyhovuje, a zadejte počáteční hodnoty do datového okna (zpravidla je možné načíst soubor aplikace Excel s načtenými daty), klikněte na „Vypočítat“a poté - „Vytvořit odhad“. Vyberte typ dokumentu a vytvořte jej.
Krok 6
Pokud je objekt dokončovacích prací velký a pracný, je lepší objednat si vypracování odhadu u specializované odhadovací společnosti. Náklady na jeho přípravu se pohybují od 0,5% celkových odhadovaných nákladů. Pokud si plánujete objednat dokončovací práce u specializovaného týmu, bude příprava odhadu bezplatná. A bude to předběžné, v průběhu práce se odhad upraví a konečný odhad se nemůže lišit od předběžného o více než 10% za předpokladu, že budou zachovány všechny technické etapy zadání.
