Osoba, která si postavila nebo koupila dům pro sebe, má možnost vrácení části vynaložených peněz, stanovených zákonem, pokud požádá o odpočet majetku. Toho lze dosáhnout dvěma způsoby: prostřednictvím oznámení vydaného Federálním inspektorem daňových služeb, na jehož základě zaměstnavatel nebude srážet daně, nebo vrácením části utracených peněz přímo na bankovní účet. K tomu potřebujete vědět, jak vyplnit daňové přiznání za koupi bytu.
Instrukce
Krok 1
Většina z těch, kteří kupují nemovitosti, nejčastěji volí druhou metodu odpočtu majetku, protože tato metoda vrací hotovost. Tato metoda však vyžaduje kompetentní vyplnění daňového přiznání ve formě 3-NDFL. Za tímto účelem musíte spolu s prohlášením předložit následující dokumenty:
- žádost o přijetí prohlášení;
- osvědčení potvrzující vlastnictví;
- kupní smlouva;
- akt přijetí a předání;
- platební doklady;
- osvědčení o formuláři 2-NDFL pro rok vypracování prohlášení;
- registr dokumentů.
Krok 2
Není nutné vyplňovat celé prohlášení. Daňové přiznání k nákupu musíte vyplnit v rozsahu požadovaném pro odpočet majetku.
Krok 3
Na listu L „Výpočet odpočtu daně z nemovitosti“je nutné uvést údaje o zakoupeném bytě a nárokované výši odpočtu. Bod 1.7 označuje skutečné náklady na nákup nemovitosti. Zde musíte zadat množství vynaložených prostředků, aniž byste překročili stanovený limit (1 milion rublů nebo 2 miliony rublů). V článku 1.8 je uvedena výše úroku z hypotéky, která byla vyplacena v roce, za který se prohlášení podává.
Krok 4
Při prvním vyplňování daňového přiznání k nákupu bytu přejděte k bodu 2.7. Pokud jste odpočet použili dříve, musíte vyplnit odstavce. 2.1-2.6, s uvedením výše odpočtu za předchozí roky. Poté musíte zbývající část odpočtu vybrat přímo za byt a za loňský úrok, pokud žádný nebyl vrácen. Vložte čáry do řádků bez indikátorů.
Krok 5
V článku 2.7 musí být deklarována roční velikost základu daně. Tyto informace jsou uvedeny v řádku 5.2 certifikátu 2-NDFL, který lze vydat při práci.
Krok 6
Na závěr v odstavcích. 2.8 a 2.9, musíte uvést částku uplatněného odpočtu daně podle výsledků z minulého roku, jejíž výše by neměla být vyšší než váš základ daně z příjmů fyzických osob a rovna částce uvedené v článku 2.7.
