Pro mnoho občanů zůstává byt, který byl zaregistrován jako majetek v rámci bezplatné privatizace, jediným skutečně cenným majetkem, se kterým lze naložit vůlí. Vypracování tohoto dokumentu je nezbytné, pokud chce zůstavitel oddělit jednoho z dědiců a změnit podíly, které jim náleží ze zákona.
Kdy napsat závěť
Otázkám upravujícím pořadí dědictví, včetně bytů, se podrobně věnuje kapitola 61 občanského zákoníku Ruské federace. Podle něj je toto pořadí určeno stupněm příbuznosti a dědici jedné fronty mají stejná práva ke všem dědickým předmětům. V případě, že neexistují žádní dědicové, nebo pokud chcete samostatně určit pořadí dědictví, má smysl sepsat závěť a určit v ní ty, kterým byste chtěli zdědit svůj majetek - byt.
Samozřejmě existuje i taková forma převodu vlastnických práv jako darování. V takovém případě však právo na byt přejde na darovanou osobu v době podpisu a registrace darovací smlouvy. Závěť stanoví převod práv až po smrti zůstavitele, tj. můžete si být jisti, že během svého života zůstanete úplným vlastníkem tohoto obytného prostoru.
Jak udělat závěť
Způsob zpracování závěti k bytu je stanoven v článku 1124 občanského zákoníku Ruské federace. Faktem je, že jeho text musí být vyhotoven notářem a zůstavitel jej musí pouze podepsat. V případě, že ve vaší lokalitě není notář, musí závěť podepsat zástupce místního úřadu. Text závěti musí obsahovat vaše příjmení, jméno a příjmení, pasové údaje a notář bude navíc potřebovat doklady o vlastnictví bytu a informace o osobách, kterým chcete svůj životní prostor odkázat: jejich příjmení, jména a příjmení, data narození …
Stále existují určité podmínky související s věkem zůstavitele. Pokud tedy váš věk ještě nepřesáhl věk odchodu do důchodu, bude notáři k vyhotovení závěti potřebovat pouze cestovní pas a osvědčení o vlastnictví bytu. V případě, že jste již důchodcem, ale ještě jste nedosáhli věku 70 let, dalším dokladem potvrzujícím vaši způsobilost k právním úkonům bude potvrzení od neuropsychiatrické lékárny o absenci duševních poruch. U seniorů nad 70 let budou vyžadovány zdokumentované zdravotní informace. V případech, kdy sami nemůžete přijít k notářské kanceláři nebo jste v nemocnici, může notář přijít k vám domů nebo na oddělení. Státní poplatek za vydání závěti je stanoven na 100 rublů, ale poplatky za notářskou podporu stanoví notář a mohou činit až několik tisíc rublů.
