Jak Rozdělit Společné Vlastnictví

Obsah:

Jak Rozdělit Společné Vlastnictví
Jak Rozdělit Společné Vlastnictví

Video: Jak Rozdělit Společné Vlastnictví

Video: Jak Rozdělit Společné Vlastnictví
Video: Co je to společné jmění manželů a co do něj spadá? l Martina Bolčáková l AZ LEGAL 2024, Březen
Anonim

Společné vlastnictví se řídí článkem 250 občanského zákoníku Ruské federace, pokud jsou vlastnická práva registrována pro několik osob. A pokud toto právo vznikne v důsledku nabytí majetku v registrovaném manželství, pak články č. 34 CK a č. 256 občanského zákoníku Ruské federace). Sekce se provádí dobrovolně nebo povinně.

Jak rozdělit společné vlastnictví
Jak rozdělit společné vlastnictví

Je to nutné

  • - žádost o ZISZ;
  • - technické a katastrální dokumenty;
  • - žádost u soudu;
  • - doklady o vlastnictví nemovitosti.

Instrukce

Krok 1

Pokud všichni vlastníci souhlasí s rozdělením a objem bytu nebo domu vám umožní přidělit samostatné věcné podíly, obraťte se na ZISZ s prohlášením o provedení samostatných dokumentů pro podíly na obytném prostoru. Takové rozdělení je možné, pouze pokud každý vlastník může obdržet samostatnou izolovanou místnost rovnající se jeho podílu na majetku uvedeném v osvědčení. Nejčastěji je list vlastnictví vystaven ve stejných podílech pro všechny a po rozdělení jsou podíly každého z nich stejné.

Krok 2

Zaregistrujte samostatné vlastnické právo předložením dokumentů FUGRC po obdržení samostatného technického pasu a výpisu z katastrálních dokumentů.

Krok 3

Bohužel není vždy možné rozdělit bydlení na věcné podíly, stejně jako ne všichni vlastníci souhlasí s dobrovolným rozdělením. V takovém případě se musíte obrátit na soud a předložit vlastnické listiny k majetku, který chcete přidělit jako samostatnou nemovitost, a kopii katastrálního plánu s vyznačenými podíly.

Krok 4

Bude vám zaslána bytová provize, která na místě určí, zda je možné věcné podíly rozdělit nebo ne. Je-li rozdělení možné, máte na základě soudního příkazu právo vypracovat pro přidělené akcie samostatné katastrální a technické podklady a vydat samostatné vlastnické právo.

Krok 5

Pokud rozdělení v naturáliích není možné, nařídí soud rozdělení v procentech. V tomto případě je nemožné vydat samostatné vlastnické právo. Také nebudete moci se svým podílem nakládat podle vlastního uvážení. Jedinou možností, jak se oddělit od ostatních, je podat u soudu návrh na vymáhání částky rovnající se vašemu podílu jako procento ostatních vlastníků.

Krok 6

Další možností pro sekci, pokud všichni vlastníci souhlasí, je prodej nemovitosti a rozdělení prostředků mezi všechny vlastníky. Každý bude moci získat svůj podíl rovný jeho majetku.

Doporučuje: