Právně významné transakce s bytem může provádět pouze jeho vlastník, proto musí být nemovitost vždy registrována jako vlastnictví. Chcete-li to provést, měli byste shromáždit řadu dokumentů a požádat státní registrační centrum o registraci vlastnictví bytu.
Je to nutné
- -výpis z katastrálního pasu
- -výpis z domácí knihy
- - vystavení osobního účtu
- -příjem k úhradě státního poplatku za registraci
- -Žádost o registraci vlastnictví
Instrukce
Krok 1
Pro registraci vlastnictví je vyžadován výpis z katastrálního pasu bytu. Chcete-li získat katastrální pas, kontaktujte oddělení ZISZ a napište prohlášení. Bude vám přidělen den, kdy technik přijde na prohlídku bytu. Na základě kontroly vám budou sepsány technické podklady a vyhotoven katastrální pas. Pokud byl byt přestavěn, stěny byly přesunuty nebo jiné akce, pak vám může být účtována vysoká pokuta a donucen vrátit vše zpět do původní podoby.
Krok 2
Technické dokumenty k bytu jsou platné 5 let. Po uplynutí této lhůty je třeba za účelem získání výpisu z katastrálního pasu znovu zavolat technickému referentovi ZISZ.
Krok 3
Po obdržení výpisu z katastrálního pasu si vezměte výpis z evidence domu a osobního účtu. Zaplaťte poplatek za registraci majetku státu.
Krok 4
Se všemi dokumenty se obraťte na státní registrační centrum a požádejte o jedinou registraci realitních objektů. Napište žádost o registraci vlastnických práv a připojte balíček dokumentů.
Krok 5
Po určité době, která se může v různých regionech lišit, dostanete potvrzení o vlastnictví bytu.
Krok 6
Pokud kupujete nemovitost, musí všechny výše uvedené dokumenty prodávající vyplnit před prodejní a kupní transakcí a kupující musí s prodejcem uzavřít pouze kupní a kupní smlouvu, vystavit certifikát o převodu a převzetí a zaregistrovat své vlastnictví.
Krok 7
Při nákupu bytu se proto vždy nejprve zeptejte na právo prodávajícího vlastnit obytný prostor.
