Díky každoročnímu indexování se fondy mateřského kapitálu nyní stávají skutečnou podporou rodin, které chtějí zlepšit své životní podmínky.
Mateřský kapitál je způsob státní podpory rodinám, kde se rodí druhé a další děti. Je povoleno je utrácet za žádným účelem, ale pouze za zlepšení podmínek bydlení, výuku dětí nebo zvýšení financované části důchodu. Tyto prostředky nemůžete přijímat v hotovosti. Peníze se vydávají ve formě certifikátu, který se poté použije k zamýšlenému účelu.
Kdo má nárok na získání kapitálu
Seznam osob je stanoven zákonem a nepodléhá širokému výkladu. Mateřské kapitál má právo počítat s:
- žena - občanka Ruské federace, jejíž druhé nebo třetí dítě se narodilo po 1. lednu 2007, za předpokladu, že pro děti nebyl dříve vydán kapitál v mateřství;
- muž s ruským občanstvím, který sám osvojil druhé nebo další dítě rozhodnutím soudu, pokud rozsudek vstoupil v platnost před 1. lednem 2007;
- otec dítěte bez ohledu na státní občanství, pokud matka dítěte již nemá právo na získání mateřského kapitálu z důvodu úmrtí, zbavení rodičovských práv nebo spáchání úmyslného trestného činu proti dítěti;
- nezletilé dítě (nebo děti ve stejném poměru) nebo dítě studující na plný úvazek ve vzdělávací instituci (do 23 let), pokud otec nebo matka ztratili právo na opatření státní podpory.
Jak zaregistrovat kapitál
Po narození (adopci) dítěte se osoba, která žádá o opatření státní podpory, musí dostavit do kanceláře penzijního fondu podle své registrace, vyplnit žádost (vzorky jsou k dispozici na webových stránkách fondu a na místních odděleních) a předložit:
- vést záznamy o narození všech dětí;
- cestovní pas;
- dokumenty o přijetí.
Všechny dokumenty dětí musí být opatřeny značkou na občanství dítěte.
Žádost je posouzena do jednoho měsíce, poté je vydán certifikát. Tento typ státní podpory není zdaněn. V roce 2014 je mateřský kapitál 429 408 rublů 50 kopek.
Jeho výše je každoročně indexována.
Jaké bydlení si můžete koupit
S pomocí mateřského kapitálu dostává rodina šanci zlepšit životní podmínky. Tento koncept zahrnuje:
- koupě bytu nebo domu;
- platby za stavbu soukromého domu najatým týmem stavitelů;
- vlastní výstavba obytných prostor;
- vrácení finančních prostředků na výstavbu bytového domu;
- nákup „podílu“, bytu ve sdružení vlastníků domů nebo bytových družstev;
- použití kapitálu jako první splátky v rozestavěné obytné budově;
- splácení půjčky kapitálem, včetně úroků z něj, na nákup bydlení. Úroky po splatnosti, pokuty a penále se neplatí ve vlastním kapitálu.
V závislosti na typu nákupu domu prostřednictvím mateřského kapitálu by měl být do penzijního fondu předložen následující balíček:
- dohoda o kapitálové účasti;
- dokumentace o vlastnictví pozemků pro individuální bytovou výstavbu;
- povolení k výstavbě soukromého domu;
- smlouva o půjčce;
- osvědčení o dlužné částce bance.
Vlastnosti nákupu domu pomocí kapitálu
Podle zákona musí být připravenost objektu získaného na úkor státní podpory nejméně 70%. Kapitálové prostředky se převádějí na účet domácího prodejce, obvykle do 2–3 měsíců. Délka podmínek někdy ztěžuje hledání „sekundárního“bydlení: ne každý prodejce bude souhlasit s tak dlouhým čekáním.
Peníze se zpravidla vyplácejí ve dvou splátkách, každá po 50%.
Je třeba poznamenat, že dokument o mateřském kapitálu se nevydává konkrétnímu dítěti nebo rodiči, ale celé rodině. Dům nebo byt se proto získává do společného vlastnictví (společného nebo sdíleného).
Pokud je bydlení koupeno s hypotékou, rodiče dávají písemné záruky, že po provedení platby a zrušení všech omezení bude část bydlení znovu zaregistrována pro děti se samostatným podílem. Dodržování těchto povinností sleduje Penzijní fond. V případě úplné platby za nemovitost budou akcie stanoveny okamžitě.
Společnost provádějící stavbu musí mít ve své listině ustanovení, že má nárok na platbu z mateřského kapitálu. Ve smlouvách o kapitálové účasti a nákupu a prodeji je rovněž předepsán postup vypořádání kapitálem.
Fondy státní podpory lze použít v plném rozsahu i částečně, například ponecháním dětí na vzdělání nebo příspěvkem na financovanou část důchodu.
