Profese odhadce nemovitostí je dnes velmi žádaná. Kvalifikovaný odborník může mít slušný příjem. Pro úspěch v této profesi je důležité nejen mít vysokoškolské vzdělání, ale také získat praktické dovednosti.
Je to nutné
Vysokoškolský diplom, rekvalifikační kurzy, členský certifikát SRO, pojištění
Instrukce
Krok 1
Odhadcem nemovitosti je osoba, která určuje hodnotu nemovitých předmětů. Služby takového specialisty jsou vyžadovány při registraci vlastnických práv, nákupu nebo prodeji nemovitostí, přidělování obchodních podílů. Při stanovení škody je rovněž konzultován odhadce.
Krok 2
Specialista může pracovat jak ve společnosti, tak samostatně. Mezi odpovědnosti patří shromažďování informací. Bude to užitečné při hodnocení nemovitostí. Specialista nezávisle radí klientovi, komunikuje s ním ve všech záležitostech. Oceňování nemovitostí je hlavním úkolem. Po jeho dokončení odborník připraví zprávu.
Krok 3
Každý, kdo získal vyšší odborné vzdělání, může pracovat jako odhadce. Osoby, které absolvovaly univerzitu v jiné specializaci, mohou absolvovat rekvalifikační kurz. Zaměstnavatelé vítají zaměstnance s rozsáhlými zkušenostmi. Dobrá znalost PC je důležitá.
Krok 4
Odhadce se musí připojit k SRO, dostat do rukou certifikát. Musí si zajistit svoji odpovědnost. Přednost mají ti odborníci, kteří mají zkušenosti s vypracováváním zpráv, mají dovednosti vyjednávat s bankami a mají zkušenosti s koordinací pracovních okamžiků s auditory.
Krok 5
Zaměstnavatel může předložit další požadavky. Nejběžnější z nich jsou: přítomnost práv kategorie B, souhlas s cestou za prací. Odhadce souhlasí, že bude pravidelně absolvovat specializovaná školení a účastnit se seminářů.
Krok 6
Několik univerzit školí odhadce. Je dobré získat ekonomické nebo právní vzdělání a poté absolvovat rekvalifikační kurzy. Poté, co pracoval rok nebo dva jako asistent odhadce, může specialista přejít k samostatné práci.
Krok 7
Tím vzdělání nekončí. Odhadce musí neustále zvyšovat svou kvalifikaci. To mu umožní být v této oblasti žádán.
Krok 8
Samostatná práce specialisty podléhá rizikům. Nepřesnost při oceňování majetku je jednou z nejčastějších chyb. Za nesprávné posouzení nese finanční odpovědnost odborník. Chyby negativně ovlivňují pověst hodnotitele.
Krok 9
Plat závisí na regionu bydliště specialisty, na jeho pracovních zkušenostech a poptávce na trhu. Odhadce ve velkých mezinárodních společnostech dostává velmi dobrý plat, ale požadavky na uchazeče jsou poměrně přísné.
