V souladu s článkem 220 daňového zákoníku Ruské federace může prodejce nemovitostí využít odpočet daně z nemovitosti. Pokud je nemovitost ve vlastnictví déle než tři roky, není nutné předkládat daňovému úřadu prohlášení. Pokud však vlastníte byt méně než tři roky, pak je výše příjmu zdaněna sazbou 13%.
Nezbytné
Formulář přiznání k příjmu
Instrukce
Krok 1
Zpočátku musíte vyplnit dvoustránkový titulní list. Do pole „Opravné číslo“zadejte číslo 0. Do pole „DIČ“zadejte identifikační číslo daňového poplatníka. Poté uveďte zdaňovací období, za které vykazujete - rok, ve kterém byl byt prodán. Do pole „Předloženo finančnímu úřadu (kód)“uveďte číslo daňového úřadu, kde jste registrováni.
Krok 2
Pokud podáváte přiznání jako jednotlivec, vložte 760 do pole Kód kategorie daňového poplatníka. Kód OKATO zjistíte u daňového úřadu a zadáte jej do příslušného pole. Dále zadejte své příjmení, jméno, příjmení a kontaktní telefonní číslo. Na první stránku také napište celkový počet stránek prohlášení a počet dokumentů, které budou připojeny. Ve spodní části této stránky musíte uvést datum dokončení a svůj podpis.
Krok 3
Na druhé stránce zadejte své melouny do následujících polí: „Datum“a „Místo narození“. Pokud jste občanem kterékoli země, do pole „Občanství“zadejte číslo 1; číslo 2, pokud nemáte žádné občanství.
Krok 4
Vyplňte pole „Informace o dokladu totožnosti“na základě dokladu, který máte. Dále zadejte úplnou adresu vašeho trvalého bydliště, která je uvedena v pasu.
Krok 5
Po dokončení titulních stránek napište své celé jméno na list A. osoba, která od vás koupila byt a jeho DIČ.
Krok 6
V odstavci 2 této stránky uveďte přijatou částku, výši zdanitelného příjmu a vypočtenou částku daně. Pokud je byt ve vašem vlastnictví méně než tři roky, můžete získat nárok na odpočet daně nejvýše 1 000 000 rublů. Například pokud váš příjem činil 2 500 000 rublů, bude na částku 1 500 000 rublů uvalena daň ve výši 13%.
Krok 7
Na listu E musíte zadat údaje pro výpočet odpočtu daně z nemovitosti z příjmu prodaného bytu, který byl ve vlastnictví méně než tři roky. V odstavci 1.1.1 zapište celkovou částku přijatého příjmu. V článku 1.1.2 - maximální částka odpočtu daně (1 000 000 rublů). V článcích 1.3.1 a 1.5.1 je předepsána hodnota z článku 1.1.1 a v článcích 1.3.2 a 1.5.2 - hodnota z článku 1.1.2. V položce 4 uveďte celkovou výši odpočtů.
Krok 8
V oddíle 1 vypočítejte základ daně a celkovou částku daně splatné do rozpočtu z příjmů zdaněných sazbou 13%. V řádku 010 uveďte celkovou částku příjmu (v tomto případě - 2 500 000 rublů), v řádku 030 - celkovou částku zdanitelného příjmu (2 500 000 rublů). Na řádek 040 napište částku výdajů a odpočtů daně, které snižují základ daně - 1 000 000 rublů.
Krok 9
Vzhledem k tomu, že v tomto příkladu jsou údaje řádku 030 v oddíle 1 větší než údaje řádku 040, zadejte do řádku 050 „Základ daně“výsledný rozdíl - 1 500 000 rublů. Chcete-li získat data pro řádek 060, musíte údaje pro řádek 050 vynásobit 13%. Částka se ukáže být 195 000 rublů. Pokud daň z příjmu fyzických osob nebyla srážena z příjmů, které jste dostali, pak na řádku 070 uveďte 0 rublů.
Krok 10
Chcete-li zjistit údaje pro řádek 120 (částka daně, která má být zaplacena do rozpočtu), musíte odečíst částku zapsanou v řádku 070 od řádku 060 (195 000 - 0). Částka se ukáže být 195 000 rublů.
Krok 11
Nakonec vyplňte oddíl 6: „Splatné částky daně (příplatek) do rozpočtu / vrácení peněz z rozpočtu“. Na řádku 020 uveďte BCC daně z příjmu fyzických osob 18210102021011000110. Do řádku 030 uveďte kód OKATO a do řádku 040 zapište částku daně, která musí být zaplacena do rozpočtu - v tomto případě 195 000 rublů.
