Pokud jste si od banky vzali významnou půjčku, například hypotéku, vždy existuje riziko, že se v určitém okamžiku s dlouhou dobou splácení vaše finanční situace zhorší a nevyhnete se zpožděním nebo dokonce situaci, kdy půjčka nelze vrátit. V takovém případě může banka prostřednictvím soudu uložit uzavření vašeho bytu a vy můžete skončit na ulici. Jak se tomu můžete vyhnout?
Instrukce
Krok 1
Právníci hájící dlužníky v takovém sporu nejprve radí: jakmile nastane situace, že úvěr nemůžete částečně nebo úplně splácet, napište bance žádost o odklad nebo splátkový kalendář na splacení úvěru, tedy na restrukturalizace dluhu. Kromě toho je třeba pravidelně kontaktovat banku po celé období, dokud nebude váš problém vyřešen, a použít podrobně, tj. S konkrétními návrhy a popisem potíží, se kterými se setkáte. Je velmi důležité, abyste s bankou neustále vyjednávali.
Krok 2
Pokud se banka obrátí na soud, budete muset dokázat, že nejste tvrdý neplatič a že vaše neplnění dluhových závazků je způsobeno vnějšími důvody, jako je ztráta zaměstnání, nemoc, finanční krize v země atd. přesvědčí soud, že jste pro splacení dluhu udělali vše, co bylo v vašich silách, a to jak ve vztahu k bance - při pokusu o vyřešení situace - tak ve vztahu k vaší vlastní finanční solventnosti a schopnosti splácet půjčku.
Krok 3
U soudu můžete zdůraznit, že banka (a to je běžná praxe) vás neinformovala o sankcích, ani o způsobu plnění povinností splácet úvěr. Banky obvykle zasílají pohledávky svým dlužníkům, kde uvádějí celkovou výši dluhu a výši pokut, ale dělají to již před zahájením soudního řízení a neposílají ani výpočet této částky. Podrobně popisují sankce a požadavky na výběr výše dluhu prodejem zastaveného bytu z bankovní aukce již v žalobě u soudu.
Krok 4
U soudu můžete také vznést námitku proti odvolání banky vůči inkasní agentuře, aby z vás „vyřadila“vaše dluhy. Toto je považováno za zrušitelnou transakci, takže můžete požadovat, aby dohoda banky s inkasní agenturou o vašich dluzích byla uznána jako neplatná.
