Dar na pozemek je vypracován v souladu s občanským zákoníkem Ruské federace, článkem č. 572. Při darování majetku nemají dárce a dárce vůči sobě žádné závazky. Majetek přechází do vlastnictví nadané osoby vypracováním dokumentů a jejich registrací ve středisku státu pro jednotnou registraci nemovitých předmětů. Pozemek se převádí zcela zdarma.
Nezbytné
- - cestovní pas dárce a nadaného
- - dokumenty o titulu webu
- -výpis z katastrálního pasu, katastrálního plánu, osvědčení o katastrální hodnotě
- -notářské povolení od všech vlastníků
- - darovací smlouva
- - žádost o registraci jménem dárce a nadaných
- -příjem platby státní daně za registraci
- - osobní oznámení daňových úřadů o transakci
Instrukce
Krok 1
Pozemek může darovat pouze jeho vlastník. Pokud vlastnická práva nejsou formalizována, nelze provést žádné právně významné transakce, včetně darování, až po registraci dokumentů o vlastnictví.
Krok 2
Chcete-li zaregistrovat pozemek vlastnictví, musíte přizvat organizaci pro správu půdy k provedení technických prací. Na základě provedených prací budou získány technické podklady, které by měly být registrovány v centru pro registraci pozemků, katastru a kartografie, aby bylo místo vedeno v katastrálních operacích a byl vydán katastrální pas. S výpisem z katastrálního pasu a doklady o titulu pro web musíte kontaktovat státní registrační centrum pro nemovitosti a získat osvědčení o vlastnictví. Po obdržení tohoto dokumentu můžete darovat půdu.
Krok 3
Chcete-li dokončit darovací transakci, musíte vypracovat darovací smlouvu. Odkazuje na občanské dokumenty. Vzhledem k tomu, že v souvislosti s darovaným majetkem nevzniká žádné ze stran vzájemné závazky a odpovědnost za převedený majetek, je možné uzavřít darovací smlouvu jednoduše písemně nebo s notářem. Pokud je smlouva uzavřena v notářské kanceláři, notář bere 6% z ceny pozemku, ale v případě ztráty dokumentu můžete vždy získat jeho kopii. Chcete-li sepsat notářskou smlouvu, musíte kromě všech obdržených dokumentů předložit potvrzení o katastrální hodnotě pozemku.
Krok 4
Pokud je spiknutí ve společném vlastnictví manželů, není pro darování jejich společných dětí nutné povolení druhého manžela. V případě, že je web ve společném vlastnictví s jinými osobami, je pro transakci vyžadováno notářské povolení od všech vlastníků, pokud nejsou podíly každého z nich přiděleny v naturáliích. Jsou-li akcie rozděleny v soudním řízení, není nutný souhlas jiných osob s darováním pozemku.
Krok 5
Chcete-li zaregistrovat transakci ve státním středisku, musíte předložit darovací smlouvu v trojím vyhotovení, cestovní pas dárce a nadané osoby, výpis z katastrálního pasu místa, katastrální plán a osvědčení o katastrální hodnotě.
Krok 6
Při kontaktování registračního centra musíte napsat prohlášení jménem dárce a nadaných. Žádost je sepsána na místě v jednotném formuláři. Poté se vlastnická práva zaregistrují na jméno nadané osoby. Stránka se stává jeho majetkem.
Krok 7
Pokud je darovací transakce uzavřena s blízkými příbuznými, neplatí se za ni daň. Při darování vzdáleným příbuzným nebo cizím lidem musíte zaplatit daň z daru, což je 13% z katastrální hodnoty webu.
Krok 8
V každém případě musíte po registraci vlastnictví obdarované osoby kontaktovat okresní daňový úřad a nahlásit transakci a převod vlastnictví na jinou osobu.
