Zákon „O privatizaci bydlení v Ruské federaci“byl přijat již v roce 1991, ale až dosud podle odborníků využilo právo zaregistrovat sociální bydlení do vlastnictví jen něco málo přes 70% Rusů. Vzhledem k tomu, že období bezplatné privatizace vyprší 1. března 2015, vypadá to, že zbývajících 30% obyvatel Ruska se na něm již nebude podílet.
Instrukce
Krok 1
Je zcela na vás, zda budete privatizovat nebo neprivatizovat své bydlení tam, kde žijete, na základě smlouvy o sociálním pronájmu. Tento postup je dobrovolný a nikdo vás ani vaši domácnost k tomu nemůže zavázat. Privatizace bydlení má navíc spoustu nevýhod, které již donutily některé občany, kteří si své byty zaregistrovali, psát žádosti a neprivatizovat je.
Krok 2
Občané čelí prvním negativním výsledkům privatizace doslova hned příští měsíc po obdržení listu vlastnictví. Jedná se o zvýšení částky, kterou musí platit za veřejné služby - další řádky se objevují v účtenkách, kde se zohledňují takzvané obecné potřeby domu. Nyní mají odpovědnost za údržbu a údržbu nejen svého bytu, ale také schodišť, výtahů, skluzů na odpadky, podkroví a dalších společných prostor, jakož i přilehlého území. Generální opravu domu provádějí také majitelé domů. Pokud může rodina žijící v bytě na základě smlouvy o sociálním nájmu v případě požáru počítat s finanční podporou od vlastníka domu - obce, v tomto případě budete muset byt opravit úplně sami výdaje.
Krok 3
V blízké budoucnosti mohou majitele domů čekat další potíže, které úřady připravují. Faktem je, že majetková daň, kterou dnes platí do rozpočtu, se počítá na základě její inventární hodnoty, kterou určuje ZISZ. Obvykle je nízká. Státní duma však brzy plánuje přijmout nová pravidla pro výpočet této daně, která by snížila procento odpočtů, ale změnila hodnotu základu zásob na odhadovanou. A to znamená, že nyní lze váš vlastní byt ocenit mnohem vyšší než dokonce tržní hodnotu, protože se k tomu používají velmi vágní a podmíněné metody.
Krok 4
Je třeba poznamenat, že pokud obdržíte privatizovaný byt jako dar nebo dědictví z vůle, pokud nejste přímým příbuzným dárce nebo zůstavitele, budete muset zaplatit státní poplatek a poměrně velkou částku za registraci vlastnictví. Navíc při demolici domu, ve kterém se nachází váš vlastní byt, nemůžete očekávat, že obdržíte nové bydlení v souladu se sociálními normami pro počet obyvatel - předpokládá se, že budete mít bydlení na stejné ploše a ne o metr více.
