Pro získání hypotéky musí banka uvést důvody, které potvrdí vaši solventnost na několik let. Proto je seznam poskytovaných dokumentů poměrně velký.
Nezbytné
- - žádost do banky;
- - cestovní pas;
- - historie zaměstnání;
- - SNILS;
- - výkaz zisku a ztráty;
- - pracovní smlouva.
Instrukce
Krok 1
Doklady, které je třeba předložit k získání hypotečního úvěru, lze rozdělit na tři podmíněné části: povinné (bez nich, žádná banka hypotéku nevydá), poskytnuté, jsou-li k dispozici, a další (banka je požaduje, když pochybuje o rozhodnutí).
Krok 2
První (a nejdůležitější) kategorie zahrnuje: cestovní pas, kopii pracovní knihy (ověřené notářem), platnou pracovní smlouvu, SNILS (povinné potvrzení o pojištění). Důležitým dokumentem, který významně ovlivní rozhodnutí banky, je zaslouženě považován certifikát potvrzující váš příjem. Rovněž označuje výši příjmu. A samozřejmě první kategorie zahrnuje samotnou žádost o hypotéku s vaším podpisem.
Krok 3
Pokud jste si již předem vybrali nemovitost, kterou chcete koupit na úvěr, výrazně se rozšíří váš seznam požadovaných dokumentů. A musíte věřiteli poskytnout následující: dokumenty zakládající práva k objektu, schéma a vlastnosti objektu, zprávu o hodnotě objektu, cestovní pas prodávajícího, potvrzení potvrzující, že nedošlo k zatčení.
Krok 4
Poskytovanými dokumenty, pokud jsou k dispozici, jsou vojenský průkaz, řidičský průkaz, diplom o dosaženém vzdělání, oddací list a jeho smlouva, rodný list dětí. Jako volitelné dokumenty můžete také připojit potvrzení o dodatečných příjmech nebo souhrnném stavu. Tyto dokumenty výrazně zvýší šanci na získání hypotéky.
Krok 5
Vaše žádost může být posouzena několik týdnů. Pokud se odborník, který kontroluje váš balíček dokumentů, domnívá, že tyto informace nestačí k odsouhlasení půjčky, pak má banka právo požadovat od vás další potvrzení o příjmu a přítomnosti drahé nemovitosti. V opačném případě obdržíte kladnou odpověď, ke které bude přiložen oficiální dokument s uvedením možné výše půjčky. Poté můžete do 6 měsíců uzavřít smlouvu o nákupu a prodeji nemovitostí.
