Dar je smlouva, podle které jedna strana daruje druhému movitý nebo nemovitý majetek, hodnoty, práva nebo jakékoli jiné předměty majetku. Darování, jakož i právní vztahy, které vzniknou v souvislosti s touto transakcí, se řídí kapitolou 32 občanského zákoníku Ruské federace.
Instrukce
Krok 1
Pro registraci daru stanoví Federální registrační služba následující seznam dokumentů:
• pasy dárce a obdarovaného;
• titulní dokument (ten, který potvrzuje vlastnictví dárce k nemovitosti, která je předmětem smlouvy);
• osvědčení o státní registraci vlastnických práv;
• katastrální pas;
• výpis z domácí knihy o osobách registrovaných v bytě (domě);
• výpis ze ZISZ o inventární hodnotě nemovitostí. Pokud je předmětem darovací smlouvy pozemek, vyžaduje se normativní posouzení pozemkových zdrojů a osvědčení potvrzující absenci nedoplatků při platbě pozemkových daní;
• Ve skutečnosti samotná darovací smlouva, která musí obsahovat údaje o pasech a adresy smluvních stran, jakož i předmět daru a titulní dokument.
Krok 2
Tento seznam není konečný, protože každá transakce s nemovitostmi je jedinečná a kvůli určitým okolnostem může být vyžadováno několik dalších dokumentů:
• souhlas manžela / manželky, ověřený notářem, v případě, že předmětem smlouvy je jejich společný majetek získaný během manželství;
• pokud dárce není ženatý (nebo nebyl v době nabytí tohoto majetku nebo byl získán darováním, a proto není společným majetkem manželů), musí být tato skutečnost potvrzena i odpovídajícím notářským prohlášením;
• v případě darování části bytu je vyžadován souhlas všech vlastníků (rovněž notářsky ověřených);
• souhlas opatrovnických orgánů, pokud v bytě (domě) žijí nezletilí nebo nezpůsobilé osoby.
Krok 3
Po shromáždění balíčku dokumentů musíte podat žádost u Úřadu federální registrační služby (FRS) s příslušnou přihláškou a potvrzením o zaplacení státní registrace. Zaregistruje transakci a vydá obdarovanému certifikát vlastnictví.
