Pronájem je jedním z nejběžnějších typů obchodních smluv souvisejících s nakládáním s majetkem. Položky, které nejsou spotřební a individuálně definované, lze pronajmout. To znamená, že vlastnosti věci by se neměly během používání zhoršovat a lze ji odlišit od jiných podobných věcí. Chcete-li zlikvidovat majetek, musíte mít vlastnické dokumenty, které potvrzují vlastnictví.
Instrukce
Krok 1
V případě pronájmu nemovitostí je důležité mít na paměti následující klíčové body. Je nutné přesně určit areál (nebo jeho část), který se převádí na nájemce, proto se doporučuje zvýraznit přenesený objekt v plánu nebo označit přidělené číslo objektu, označit oblast.
Krok 2
Smluvní strany mohou vypracovat nájemní smlouvu na nemovitosti samostatně, přičemž jako základ použijí vzorovou smlouvu. Musíte však vědět, že pronájem nemovitostí na dobu delší než jeden rok podléhá registraci u orgánů Rosreestr. K registraci nájemní smlouvy je poskytnuta sada dokumentů a platí se státní poplatek.
Krok 3
Musí být sepsán akt o převzetí a převodu prostor, protože je potvrzeno skutečné plnění smlouvy a od okamžiku převodu jsou splatné leasingové platby.
