Jak a na základě jakých důkazů uznat vaše právo využívat sporný životní prostor? Pokud by všichni žalobci, kteří se v této věci obrátili na soud, znali odpověď, měli by soudci mnohem méně práce.
Instrukce
Krok 1
Pokud vám obec brání v registraci v bytě, který vaši příbuzní dostali na základě sociální smlouvy, obraťte se na soud. I když jste však rodinným příslušníkem jednoho z nájemců bytu (manžel nebo dospělé dítě), může vám tato skutečnost dát právo na bydlení za následujících podmínek: - pokud provozujete společnou domácnost a skutečně žít na sporném území;
- pokud pravidelně platíte účty za služby;
- pokud neseš náklady na údržbu obydlí stejně jako ostatní nájemníci;
- pokud máte písemný souhlas všech ostatních zaměstnavatelů (žijících nebo dočasně nepřítomných) uvedených v sociální pracovní smlouvě, ověřený notářem.
Krok 2
Důkazy o vedení společné domácnosti a skutečném pobytu mohou být: - skutečnost, že v bytě nájemce, jehož jste rodinným příslušníkem, jsou osobní věci;
- skutečnost, že vznikají společné výdaje na potraviny a jiné zboží;
- účty očitých svědků (sousedé nebo příbuzní, kteří nejsou zaměstnavateli);
- foto, audio a video materiály.
Krok 3
Důkazy o tom, že na stejném základě jako u ostatních nájemců vzniknou náklady na údržbu obydlí, jsou: - tržby z prodeje v obchodech se stavebním materiálem a instalatérskými předměty;
- faktury a osvědčení od bytového oddělení o platbách za služby za současnou opravu areálu;
- faktury, odhady a osvědčení od organizací, které provedly opravy a stavební práce ve sporných prostorách;
- účty očitých svědků (sousedé nebo příbuzní, kteří nejsou zaměstnavateli).
Krok 4
Důkazy o pravidelném vkladu podílu na placení účtů za služby jsou: - směnky a potvrzení od bytového oddělení, správcovské společnosti nebo HOA;
- písemná nebo ústní dohoda o placení účtů s nájemci prostor.
Krok 5
Samozřejmě ne všechna tato ustanovení lze dodržovat, proto soud obvykle bere v úvahu hlavně skutečnosti a důkazy potvrzující chod společné domácnosti, jakož i písemný souhlas ostatních nájemců. Pokud si však nájemce přeje zaregistrovat v bytě nezletilé dítě, není nutný písemný souhlas. V soudní praxi navíc existují případy, kdy rodinnému příslušníkovi jednoho z nájemců de jure, který nemá souhlas ostatních nájemců, ale vede s nimi společnou domácnost, bylo uznáno právo užívat obydlí.
