Obyvatelé přízemí obvykle výtah nepoužívají. Potřebují to pouze v případech zvláštní potřeby. Sníží se množství účtů za služby, pokud doložíte, že se výtah nepoužívá?
Obecné pravidlo
Jak vyplývá z ustanovení bytové legislativy, výtah je součástí společného majetku bytového domu. Podle zákona jsou tedy všichni obyvatelé bytového domu povinni za něj platit, bez ohledu na podlaží, zdravotní stav, přítomnost nezletilých dětí, starých rodičů a další okolnosti.
Jdu k soudu
Vzhledem k tomu, že správcovské společnosti se často nesetkávají s občany na půli cesty v různých otázkách v oblasti bydlení a komunálních služeb, jsou občané často nuceni podat žádost o soudní řízení. Ale jít k soudu je v tomto případě prakticky zbytečné. Poté, co se soudce dostavil do soudní síně se všemi nezbytnými důkazy (které mohou zahrnovat údaje z videokamer, svědectví, písemné rozhovory atd.), S největší pravděpodobností rozhodne ve prospěch žalobce, pokud ovšem žalobce chce změnit předmět žaloby, což je normami občanskoprávního řádu zcela povoleno. Ale to bude úplně jiná záležitost, zjevně nesouvisející s výtahem.
Důvody odmítnutí
Ruské soudy se striktně řídí literou zákona. V případě nesprávného použití norem hmotného nebo procesního práva (stejně jako jiných důvodů pro zrušení nebo změnu) je možné se odvolat proti jakémukoli rozhodnutí soudu a soudce jako kvalifikovaný odborník v oblasti judikatury je povinen odpovědět za jeho jednání a rozhodnutí - aby si na něj nestěžovali předsedovi soudu, kvalifikačnímu kolegiu soudců atd. Obyvatelé proto v každém případě budou muset za výtah platit, a to i přes 1. patro a skutečnost, že výtah vůbec nepoužívají.
Veřejný názor
Obyvatelé 1. a 2. patra se opakovaně obraceli na správcovské společnosti, místní správu a vládní agentury s žádostí o osvobození od plateb, protože ve skutečnosti výtah nepoužívali. K realizaci tohoto cíle byl vyvinut zákon, ale Státní duma jej přesto odmítla. Podle poslanců je nemožné osvobodit některé obyvatele od placení za údržbu společného majetku. Proto se tomu říká „běžné“, aby za něj platili všichni nájemci. Ke stejnému závěru dospěl Nejvyšší soud ve svém rozsudku č. 22 ze dne 27. června 2017.
Přepočet a osvobození od platby
Je jistě možné snížit výši výdajů na údržbu společného majetku. Ale vše záleží na konkrétním případě. Někdy stačí zkontrolovat správnost výpočtů na odeslaných účtenkách. V jiné situaci můžete nepotřebné nájemce odebrat z registračního registru. A pokud má rodina postiženou osobu, musíte požádat o slevu na platby za bydlení a komunální služby. V případě velké rodiny byste měli požádat o dotaci. Shrneme-li výše uvedené, bereme na vědomí, že pokud musíte platit za výtah, který nepoužíváte, neznamená to, že nemáte právo snižovat účty za bydlení a služby nebo být osvobozeni od jejich placení. Všechny případy se liší.
