Někdy, abyste si byli jisti, že se byt nedostane do nespolehlivých rukou, musíte jej znovu zaregistrovat u svých rodičů - hlavně u své matky. Informace, které jste vlastnili čtvereční metry, vám však v případě potřeby zabrání v zařazení do veřejného bydlení na dalších 5 let.
Instrukce
Krok 1
Pokud se byt, který chcete znovu zaregistrovat, nachází ve vašem nedělitelném majetku, stačí uzavřít darovací smlouvu a potvrdit ji notářem (nepovinné). Poté předejte UFRS dohodu a následující dokumenty: - žádost vaším jménem o registraci převodu vlastnictví bytu;
- žádost vaší matky o registraci vlastnictví bytu;
- originály vašich pasů;
- vaše osvědčení o vlastnictví;
- katastrální pas bytu;
- osvědčení ZISZ uvádějící náklady na prostory podle inventárního seznamu;
- osvědčení o složení nevlastníků registrovaných v bytě (pokud existují) a notářsky ověřený souhlas jejich jménem nebo jménem jejich zástupců.
Krok 2
Po registraci státu bude vaše matka muset získat certifikát vlastnictví. Vezměte prosím na vědomí: podle nového nařízení o dědickém právu nemusíte platit žádné daně do státní pokladny, protože darovací smlouva byla uzavřena mezi blízkými příbuznými (včetně případů, kdy jste adoptováni). V každém případě však shromážděte všechny dokumenty, které určují stupeň vašeho vztahu (zejména pokud máte vy a vaše matka různá příjmení), abyste je mohli na požádání předložit daňovým úřadům. Právo zaregistrovat se v tomto bytě vám zůstává doživotně.
Krok 3
Pokud chcete získat hypotéku v rámci programu „Mladá rodina - dostupné bydlení“(nebo získat obecní obytný prostor), ale již máte byt (darovaný například na svatbu), uzavřete s matkou darovací smlouvu (nebo jiný blízký příbuzný), aby hypotéka byla preferenční, nedává to smysl. Za prvé proto, že to bude považováno za záměrný krok ke zhoršení životních podmínek. Proto můžete požádat o zvýhodněnou hypotéku (nebo získat obecní bydlení) nejdříve za 5 let.
Krok 4
Můžete také vydat závěť, pokud jste nevyléčitelně nemocní. Z etických důvodů se však k takovému kroku rozhodne jen málo matek a synů / dcer.
