Přijímat dary, zejména od příbuzných a drahých, je vždy příjemné. Proto se většina vlastníků hodnotného majetku, kteří se rozhodli jej převést na své dědice, rozhodne pro uzavření darovací smlouvy. Je to dar, který bezplatně představuje vznik občanských vztahů. Musíte jen vědět, jak legálně uzavřít darovací smlouvu, aby příslušné orgány neměly žádné otázky.
Instrukce
Krok 1
Před uzavřením smlouvy je nutné určit předmět darovací smlouvy. Může to být jakákoli nemovitost, včetně bytu, auta, garáže, letní chaty. Je také možné sestavit dar nejen na celou věc, ale také na její podíl a dokonce i peníze. Je zakázáno poskytovat cokoli, co je považováno za službu, protože je to v rozporu se smyslem smlouvy.
Krok 2
Důležitou podmínkou pro provedení darovací smlouvy je zdravý stav vlastníka nemovitosti a samozřejmě výlučné právo k nemovitosti. Nadace může být skutečná a konsensuální. V druhém případě má dárce právo převést jakýkoli majetek v budoucnu. Samotná smlouva je sepsána obvyklou písemnou formou, která nepodléhá povinnému ověření notářem.
Krok 3
V darovací smlouvě je nutné uvést příjmení, jméno, příjmení dárce a nadané osoby, jakož i její pasové údaje a adresy bydliště. Rovněž je bezpodmínečně nutné podrobně popsat předmět smlouvy v plném souladu s dokumenty k této nemovitosti. Vzhledem k tomu, že bezodplatný převod majetku je pro dar nepopiratelnou podmínkou, nemůže dárce pro nadané stanovit určité podmínky. To je rozdíl mezi darovací smlouvou a závětí.
Krok 4
Vycházíme ze skutečnosti, že dar je platný až po jeho státní registraci, a proto je vhodné po sepsání a podpisu požádat určitý orgán a vzít si s sebou darovací smlouvu (v trojím vyhotovení), pas ZISZ, doklady o vlastnictví k majetku, pasy obou stran a potvrzení o zaplacení státního registračního poplatku. Kromě toho se registrace provádí nejpozději do 1 měsíce ode dne předložení balíčku dokumentů.
Krok 5
V době stanovené ve smlouvě je tedy nemovitost převedena na nového vlastníka. Tato skutečnost je okamžitě zaznamenána při registraci vlastnických práv. Podle klauzule o daru však může dědic deklarovat svá práva k věci, která mu byla na základě smlouvy poskytnuta, nebo dar zcela odmítnout.
