Podání žaloby na demolici nepovolené budovy je zpravidla spojeno s nutností odstranit překážky ve využívání pozemku, na kterém byla tato budova postavena.
Je však třeba mít na paměti, že pokud mluvíme o demolici kapitálové struktury, tj. Budovy postavené na základech, se systémem zásobování vodou a plynem atd., Pak je povaha nároku spojena přesně s fyzickým zničením struktury. Pokud mluvíme o technických místnostech, přístřešcích, plotech, studnách atd., Pak bude tvrzení „O odnětí pozemku z nelegálního držení někoho jiného“. Překážku v užívání pozemků lze tedy odstranit demolicí nepovolené budovy nebo zabavením pozemku od nelegálního držení někoho jiného s povinností žalovaného uvolnit zabraný prostor z budov.
V praxi může kapitálovou strukturu určit pouze znalec, a proto soudy v takových případech často stanoví příslušnou odbornost.
Při podání žádosti o demolici nepovolených budov platí obecné pravidlo příslušnosti - soud v místě žalovaného. Pokud došlo ke sporu mezi právnickými osobami, projedná občanskoprávní případ rozhodčí soud. V případě, že alespoň jednou ze stran ve sporném vztahu je fyzická osoba, je žaloba podána u soudu obecné příslušnosti.
V souladu s právními předpisy musí žalobce před podáním žaloby u soudu zaplatit státní poplatek způsobem stanoveným daňovým zákonem Ruské federace. Vzhledem k tomu, že požadavky na demolici budovy nejsou hmotné povahy, je výše státního poplatku pevně stanovena.
Požadavky na podrobnosti takového nároku jsou standardní, musí obsahovat název soudu, žalobce a žalovaného. V textu žaloby je nutné uvést doklady, na jejichž základě žalobce vlastní pozemek, na kterém byla neoprávněná stavba postavena (například nájemní smlouva, list vlastnictví atd.), Jakož i jako katastrální číslo a adresa tohoto webu.
Žalobce musí v žalobě doložit, o co přesně jde o porušení jeho práv a oprávněných zájmů, a také to, co skutečnost těchto porušení potvrzuje. Například můžete napsat, že „podle zákona o prohlídce pozemku od takového a takového data, prováděného komisí pověřených zaměstnanců žalobce, na pozemek s katastrálním číslem takový a takový, náležející žalobci na základě smlouvy č. _z takového a takového počtu garáží postavených společností LLC „Kirpich“.
Regulační rámec pro posuzování sporů v této kategorii případů je: Čl. 2, 27, 28, 60, 62, 76 RF LC, jakož i čl. 222 občanského zákoníku Ruské federace.
Část žaloby, kterou lze uplatnit, lze konstatovat následovně: „Žádám soud, aby uložil žalované povinnost provést demolici nepovolených staveb umístěných na pozemku na adrese taková a taková, katastrální číslo taková a taková na vlastní náklady. “
Dodatky k žalobě jsou vyhotoveny v souladu s požadavky rozhodčího řádu Ruské federace nebo občanského soudního řádu Ruské federace. Spolu s žalobou je bezpodmínečně nutné zaslat soudu: platební příkaz k zaplacení státní povinnosti, kopii dokumentů, které tvoří žalobce, výpisy z jednotného státního rejstříku právnických osob pro žalobce a žalovaného (pokud rozhodčí soud), kopii nájemní smlouvy nebo osvědčení o vlastnictví, inspekční osvědčení, fotografie atd. …
