Privatizované obytné prostory začínají vlastníkům patřit bezprostředně po vypracování všech potřebných dokumentů. V případě rozvodu se tento majetek nedělí a bývalí manželé se o něj nemohou domáhat.
Má manželka právo na podíl jejího manžela v privatizovaném bytě
V souladu s moderní legislativou je veškerý majetek, který manželé získali v manželství, jejich společným majetkem a při jeho rozdělení je tento aspekt zohledněn. Ale v případě privatizovaného bydlení je situace trochu jiná.
Privatizace je bezplatná dohoda o převodu veřejného bydlení na občany, kteří jej obývají. Reguluje jej zákon RSFSR č. 1541-1 „O privatizaci bytového fondu v Ruské federaci“. Jelikož je bydlení převedeno na manžely bezplatně, nelze jej považovat za společně nabyté. Pokud byl byt před svatbou zprivatizován a registrován na jméno manžela, nemá žena na tento životní prostor žádná práva.
Pokud byla privatizace formována během manželství, situace se prakticky nemění. Manželka stále nebude moci požadovat podíl manžela na rozvodu. Byt je považován za majetek osoby, které byl privatizován. Pokud jsou dokumenty vydávány pro oba manžely s přidělením akcií, každý z nich má svůj vlastní životní prostor. V případě rozvodu nepodléhá rozdělení. Pokud manžel během manželství zprivatizoval byt pouze pro sebe, nemůže si manželka tyto metry čtvereční nárokovat. Důležitým objasněním je pouze to, že podle zákona mají právo bydlet v něm všechny osoby, které byly v době privatizace zaregistrovány v obytném domě. Ale s ukončením rodinných vztahů je toto právo ztraceno. Pokud manželka v době rozvodu nemá možnost koupit si vlastní dům, můžete podat žalobu na prodloužení pobytu.
V jakém případě můžete v případě rozvodu požadovat podíl svého manžela na privatizovaném bytě?
Pokud během manželství manželé utratili spoustu hmotných prostředků na opravy, přestavbu bytu, v případě rozvodu se může manžel obrátit na soud s požadavkem určit jeho podíl na tomto bydlení. S kladným rozhodnutím lze počítat, pouze pokud jsou náklady na opravu nebo přestavbu srovnatelné s tržní nebo katastrální hodnotou areálu. V této situaci nelze použít jednotné standardy pro určování podílů. O všem se rozhoduje individuálně u soudu.
Manželka má také právo požadovat podíl jejího manžela na privatizovaném bytě pro případ jeho smrti. Může zdědit část majetku manžela na stejném základě jako ostatní dědici prvního řádu.
