Řešení mnoha problémů souvisejících s nemovitostmi může trvat velmi dlouho kvůli nedostatku určitých dokumentů nebo práv. Proto například nedostatek vlastnictví pozemků může být překážkou výstavby staveb na tomto pozemku.
Nezbytné
osvědčení o státní registraci vlastnických práv, katastrální pas pozemku, technický pas k domu
Instrukce
Krok 1
Uzavřete darovací smlouvu s předchozím vlastníkem webu. Můžete to udělat sami nebo využít služeb notáře. Na základě této smlouvy je web převeden na vás od předchozího vlastníka bez nákladů.
Krok 2
Vezměte si své domácí dokumenty z kanceláře technického inventáře. Při pozemkové kontrole je rovněž nutné vzít si podklady k pozemku. Mezi tyto dokumenty patří ty, které potvrzují vlastnictví pozemku vlastníka, který vám tento pozemek dává. Musíte si také vzít osvědčení o státní registraci vlastnických práv, pokud bylo toto právo zaregistrováno po roce 1997, katastrální pas pozemku, technický pas k domu. Pokud je současný vlastník ženatý a pozemek byl zakoupen během manželství, je rovněž vyžadován souhlas manžela / manželky, ověřený notářem.
Krok 3
Všechny tyto dokumenty zašlete Úřadu federální registrační služby k opětovné registraci vlastnictví v oblasti, kde se web nachází.
Krok 4
Uzavřete kupní smlouvu. Ale protože smlouva o prodeji a koupi není registrována vládními agenturami, okamžik uzavření takové dohody a převod vlastnictví jsou dvě různé věci a nedochází k nim současně.
Krok 5
Po uzavření kupní a prodejní smlouvy shromážděte stejné dokumenty, které jsou požadovány pro darování pozemku. Předložte celou sadu dokumentů Úřadu federální registrační služby a dokončete celý postup opětovné registrace vlastnických práv.
Krok 6
Pokud vám pozemek náleží na právo na trvalé užívání a chcete jej převést do vlastnictví, spište žádost o nabytí práva na pozemek. Toto prohlášení spolu s katastrálním plánem místa předejte výkonnému orgánu státní moci nebo orgánu místní správy. Do dvou týdnů státní orgány na základě vaší žádosti rozhodnou o převodu pozemku do vašeho vlastnictví nebo nabídce uzavření kupní a prodejní smlouvy.
