Stanovení a rozdělení podílu ve spoluvlastnickém bytě je poměrně komplikovaný a časově náročný proces. S podobným problémem se obvykle setkáváme při privatizaci obytného prostoru nebo při koupi společného podniku, který je legálně ženatý. Aby nedošlo k narážení na "úskalí" v konstrukci sekce, měli byste znát postup.
Nezbytné
- - všechny dostupné dokumenty k bytu, včetně listu vlastnictví, smlouvy o privatizaci, smlouvy o koupi a prodeji;
- - kopie pasů prokazujících totožnost rezidentů a stanovení stupně příbuznosti;
- - dokumenty poskytnuté na vyžádání (potvrzení o platbě, šeky, úkony, objednávky).
Instrukce
Krok 1
Určete, kolik vlastníků má právo vlastnit, užívat a nakládat s bytem. Nejčastěji lze takový postup provést nezávisle, avšak v případě nepochopení příbuzných nebo v případě konfliktní situace se obraťte na soud o určení spoluvlastníků. V průběhu občanského sporu bude stanoven počet spoluvlastníků dostupného prostoru.
Krok 2
Připravené dokumenty a žádost o založení podílu pro každého vlastníka zašlete společnosti Rosreestr. Přidělování akcií probíhá na základě článků 252–254 občanského zákoníku Ruské federace. To znamená, že pokud má 5 lidí právo na byt, pak každý obdrží osvědčení o zákonném vlastnictví 1/5 bydlení.
Krok 3
Lze rozlišit určité akcie, to znamená, že každý z nich může být uznán jako majetek určitého člena rodiny. Aby však bylo možné přidělit samostatnou místnost v bytě, právní předpisy vyžadují vlastní vchod, což je, byť jen teoreticky, tento postup v bytě považován za málo možný. Tento proces je jednodušší dosáhnout pomocí jednopatrové obytné budovy.
