Privatizace nemovitostí v Rusku způsobila mnoho problémů, s nimiž se občané denně potýkají. Co například dělat, pokud není možné přidělit pokoj z podílu kvůli vám, protože podíl, který vlastníte, lze definovat jako bezvýznamný?
Instrukce
Krok 1
Chcete-li přidělit obytnou místnost, pokud její plocha přesahuje velikost podílu, který vám náleží, jak doporučují právníci, je to nejlépe smírně, po dohodě stran. Pokud dohoda není možná, kontaktujte soud v místě vašeho bydliště a určete postup užívání bytu. Je třeba poznamenat, že u soudu je možné stanovit nejen postup pro užívání akcií v bytě. Takový nárok lze uspokojit, a pokud lze podíl jednoho z vlastníků, menší než obytná plocha nejmenší místnosti, rozdělit v naturáliích.
Krok 2
Pokud tedy nejste spokojeni s postupem užívání bytu určeným soudem, požádejte o přiznání nároku ke stanovení hodnoty svého podílu v peněžní nebo jiné formě (například můžete svůj podíl vyměnit za auto nebo dacha).
Krok 3
V obou případech budete muset předložit určitý balíček dokumentů, a to: - všechny listy vlastnictví (s uvedením akcií);
- výpis z Unified State Register;
- katastrální pas k bytu;
- plán bytu;
- charakteristika bytu (formulář č. 7);
- osvědčení o registraci (formulář č. 9);
- ověřené kopie smluv a osvědčení, které mohou být základem vlastnického práva. Kromě toho, pokud podáte u soudu žalobu na určení hodnoty podílu, můžete předložit příslušné dokumenty ZISZ a také názor nezávislého odborníka na jeho odhadovanou hodnotu.
Krok 4
Pokud chcete, aby se váš podíl rovnal místnosti v bytě, budete muset také podat žalobu k určení jeho hodnoty a poté prohlášení o odcizení úroku z podílu druhého vlastníka (i když souhlasí) takže podíl a místnost byly stejné.
Krok 5
Výšku peněžitého vyrovnání a načasování jeho výplaty stanoví soud.
