Smlouva o bezúplatném užívání (smlouva o půjčce) zajišťuje poskytnutí jedné strany k dočasnému nebo trvalému užívání jakéhokoli majetku (nemovitosti, automobil atd.) Druhé straně. Takové smlouvy obvykle představují laskavost nebo přátelskou službu dlužníkovi. Někdy se však takové dohody uzavírají mezi organizacemi a jednotlivci pro reklamní účely. Jak můžete ukončit smlouvu, která se stala irelevantní nebo zatěžující?
Instrukce
Krok 1
Pečlivě si přečtěte dohodu uzavřenou mezi věřitelem a dlužníkem. Zjistěte, zda byly dohodnuty podmínky dohody a jaké podmínky jsou nezbytné k tomu, aby věřitel nebo dlužník byli neprodleně informováni o opatřeních k ukončení smlouvy druhou stranou.
Krok 2
Pokud podmínky jeho platnosti nejsou ve smlouvě specifikovány, pak se smlouva považuje za neurčitou (což nemusí být konkrétně specifikováno). Pokud dohoda neurčuje časový rámec, ve kterém jsou věřitel a dlužník povinni oznámit druhé straně ukončení smlouvy, považuje se za takovou dobu 1 měsíc.
Krok 3
Smlouva musí obsahovat všechny podmínky, za kterých byla nemovitost poskytnuta. Ke smlouvě musí být navíc přiloženy všechny dokumenty potvrzující uspokojivý stav nemovitosti při prohlídce oběma stranami. Pokud takové dokumenty neexistují, bude pro věřitele obtížné prokázat, že mu dlužník způsobil nevhodným způsobem majetkovou a jinou škodu.
Krok 4
Smlouva musí nutně uvádět, že nemovitost je bezplatně převedena na základě aktu o převzetí a převodu, sepsaného ve 2 kopiích a ověřeného oběma stranami. Samotný akt přijetí a přenosu musí být uveden v balíčku průvodních dokumentů.
Krok 5
Smlouva je rovněž ukončena, pokud věřitel neupozornil dlužníka na existenci třetích osob, které mají na tento majetek zákonné právo. Věřitel může smlouvu vypovědět, pokud dlužník převede práva na užívání této věci na třetí osobu.
Krok 6
Smlouva je jednostranně ukončena věřitelem, pouze pokud to stanoví smlouva. Dlužník může v každém případě požadovat jeho ukončení.
Krok 7
Smlouvu lze ukončit také dohodou stran nebo rozhodnutím soudu, pokud během její platnosti nastaly okolnosti, které strany nestanovily.
