Všechny otázky týkající se platnosti darovacích smluv často vyvstávají v případě náhlé smrti samotného dárce, kdy nebyl akt převodu konkrétní nemovitosti předem vypracován a zaregistrován u autorizovaných orgánů.
Instrukce
Krok 1
Je třeba poznamenat, že od jara 2013 zmizela samotná potřeba úředního ověřování bezodplatných darovacích transakcí a převodu majetku, avšak zákon stále zavazuje obě strany k oficiálnímu prohlášení svých nově vzniklých práv prostřednictvím jejich oficiální registrace.
Krok 2
Podle právních předpisů platných v zemi a podle občanského zákoníku jako takového neexistují žádné lhůty, které by stanovovaly omezení platnosti darovací smlouvy. Dar však vstoupí v platnost až po společném odvolání dárce a obdarovaného k registraci transakce, která mezi nimi jednou proběhla ve státním rejstříku Ruska, načasování takové registrace také není omezeno a je dáno pouze zdraví a normální duševní a fyzický stav obou stran daru. …
Krok 3
Lze dojít k závěru, že dohoda o darování majetku uzavřená bez oficiální registrace je považována za projektovou a bez provedení výše uvedeného postupu ve skutečnosti neprokazuje skutečnost převodu daru z ruky do ruky. Dárce může kdykoli změnit názor a odebrat jednou darovanou nemovitost z jurisdikce jejího nového vlastníka.
Krok 4
Je zajímavé, že v samotném osvědčujícím dokladu může být stanovena jakákoli doba trvání dárkového poukazu, například v případech, kdy dárce přežil svého obdarovaného, může se dar zcela legálně vrátit svému bývalému majiteli.
Krok 5
Existují případy předčasného ukončení darovací smlouvy, k takovým incidentům může dojít, pokud dárce prokáže skutečnost, že obdarovaný se pokusil o život, jasně prokáže obraz „do očí bijící nevděčnosti“.
Krok 6
V souladu s regulačními předpisy existuje mnoho důvodů pro předčasné ukončení darovací smlouvy, dnes tak může učinit jak sám bývalý vlastník, tak jeho příbuzní a další zákonní dědici, kteří mohou jasně prokázat důkaz, že taková transakce byla uzavřena nezákonně.
Krok 7
V případě potřeby může dárce uzavřít s obdarovaným podmíněnou transakci, například slíbit jakýkoli svůj majetek v podobě obytných metrů čtverečních, automobilu, pozemku v případě, že dojde k akci například úspěšné absolvování univerzity, svatba nebo narození dítěte. Takto zaregistrované dary začínají fungovat až v době realizace akce uvedené v dokumentech a za předpokladu, že obě strany této uzavřené dohody budou naživu. Zde je třeba připomenout, že pokud obdarovaný zemřel před vstupem smlouvy v platnost, majetek nepodléhá převodu na jeho přímé dědice a blízké příbuzné.
