Dar (dar) je dohoda mezi dvěma stranami, dárcem a obdarovaným, podle níž se první ze stran zavazuje převést v budoucnu bezplatně na druhou stranu jakoukoli věc ve vlastnictví nebo osvobodit od jakékoli majetkové závazky vůči sobě nebo vůči třetím osobám … Celé věci i jejich akcie jsou předmětem daru.
Instrukce
Krok 1
Uzavření darovací smlouvy, stejně jako jakékoli jiné občanskoprávní smlouvy, je možné až po dohodnutí všech jejích základních podmínek. V našem případě je takovou podmínkou jeho předmět, který je reprezentován různými věcnými hodnotami nebo právy na uplatnění nároku. Pokud ve smlouvě nejsou žádné informace o předmětu darování, považuje se to za uzavřené.
Krok 2
Předmětem daru jsou movité i nemovité věci (nebo jejich podíly), jako jsou domy, byty, chaty. Podívejme se na to podrobněji. Dar letního sídla (jeho podíl) tedy stejně jako všechny ostatní transakce s nemovitostmi podléhá povinné státní registraci. K jeho provedení je nutné shromáždit následující dokumenty (v závislosti na konkrétní právní situaci se seznam dokumentů liší, zde je uveden pouze v obecné podobě):
- prohlášení stran k provedení státní registrace;
- doklad, který potvrzuje fakturu o zaplacení státního poplatku (bankovní doklad a jeho kopie);
- pasy stran dohody;
- návrh dohody;
- akt převzetí a převodu předměstské budovy, pokud smlouva nestanoví jinak;
- katastrální pas k objektu (venkovský dům, pokud existuje);
- dokumenty potvrzující vlastnictví převáděné nemovitosti (nebo podíl na ní), například civilní smlouvy jsou takovým dokumentem;
- osvědčení od ZISZ.
Krok 3
Po shromáždění všech potřebných dokumentů je možné uzavřít dohodu a její následnou státní registraci. Chcete-li to provést, musíte kontaktovat registrační komoru ve vašem regionu s výše uvedenými dokumenty. Pokud bude zkontrolována shoda dokumentů s jejich právními předpisy, bude přijato rozhodnutí o registraci této smlouvy (provedením příslušného zápisu do jednotného státního rejstříku práv k nemovitostem). Od okamžiku registrace státu se má za to, že majetek přešel do vlastnictví druhé strany.
