Podle zákona mají správcovské společnosti právo zhasnout světla, pokud osoba poruší podmínky bytu. Dluh za elektřinu způsobený zaviněním občanů je velmi velký, proto je preventivní opatření s výpadkem proudu považováno za přijatelné v případě škodlivého nezaplacení.
Správcovská společnost může přijmout různá opatření, aby dlužníka zaplatila. Vypnutí světla je jedním z extrémů. To je to, čím se správcovské společnosti v těchto věcech řídí:
- Dluh se nepočítá podle přepážek, ale podle průměrné měsíční sazby. A když je dosaženo částky rovnající se třem nebo více průměrným měsíčním sazbám, pokračuje trestní zákoník.
- Dlužníkovi bude zasláno oznámení v ověřeném dopise, který bude osobně předán.
- Než přistoupí k trestním opatřením, poskytne trestní zákon dlužníkovi 30 dnů - to je lhůta pro zaplacení dluhů.
- Pokud dlužník problém nevyřeší do 30 dnů, bude mu zaslán opakovaný ověřený dopis - oznámení, že světlo bude po 3 dnech zhasnuto.
Trestní zákon nemá právo bez varování vypínat elektřinu pro dluhy. Pokud k tomu dojde, může se dlužník odvolat proti postupu správcovské společnosti.
Zákonné a nezákonné tresty dlužníků
Podle zákona je trestní zákon povinen varovat občany před možným zatemněním dluhů. Takové varování by mělo obsahovat:
- období, za které můžete splácet dluh - stejných 30 dní;
- zmínku o tom, kdy a jak budou tresty platit.
UK může vypnout světlo úplně nebo zčásti. Zároveň pošlou elektrikáře, který utěsní měřiče a odpojí elektřinu. A tuto pečeť lze odstranit, pouze když je dluh splacen. Pokud dlužník nemůže okamžitě zaplatit celou částku, má právo obrátit se na trestní zákon a požádat o prodloužení.
Když je světlo vypnuto, ze zákona je správcovská společnost povinna vypracovat akt. Neexistuje pro něj žádná zavedená forma, ale samotný akt je povinný. Navíc ve 3 vyhotoveních, z nichž každé musí být podepsáno trestním zákonem a dlužníkem. Pokud nebyl úkon sepsán nebo byl proveden nesprávně, má se za to, že světlo bylo vypnuto nelegálně, a dlužník má právo žalovat správcovskou společnost. Proti výpadku elektřiny je možné se odvolat, i když trestní zákon nezaslal oznámení o výpadku elektřiny dlužníkovi.
To znamená, že jednání správcovské společnosti jsou protiprávní, pokud nedošlo k žádnému oznámení nebo nebyl vypracován akt o skutečnosti, že došlo k výpadku proudu.
Co se dá dělat
Pokud správcovská společnost udělala vše podle zákona a dlužník zůstal bez elektřiny, má dva způsoby:
- splácet dluh hned;
- požádat o prodloužení.
O rozšíření je třeba písemně požádat místní energetickou společnost. Podle zákona nelze tuto žádost odmítnout a každý občan má právo na zpoždění. Když je schválen, musíte si vzít certifikát a odnést ho do správcovské společnosti. Tam budete muset zaplatit asi 1000 rublů a pak počkat, až elektrikář rozsvítí světlo.
