Smlouva o zastoupení je uzavřena v jednoduché písemné formě, musí obsahovat konkrétní právní a jiné úkony, které se agent zavazuje provádět. I přes absenci dalších podmínek, které jsou závazné pro zahrnutí do smlouvy, se doporučuje při uzavírání smlouvy o zastoupení výslovně stanovit některá ustanovení.
Mezi zmocnitelem a zástupcem se uzavírá agenturní dohoda, která se zavazuje provádět určité právní a jiné úkony jménem a na náklady zmocnitele (nebo na jeho účet a na náklady zmocnitele). Smlouva je sepsána v jednoduché písemné formě, nevyžaduje státní registraci.
V tomto případě byste jako podmínku měli určit určitý typ akce nebo alespoň rozsah činnosti, při které bude agent provádět právní a jiné akce. Konkrétní žaloby ve smlouvě nemusí být uvedeny, nejčastěji to není možné, proto stávající právní předpisy a soudní praxe považují za dostatečné k označení obecných pravomocí zmocněnce.
Jaké podmínky se doporučuje zahrnout do smlouvy o zastoupení?
Doporučuje se zahrnout do smlouvy o zastoupení podmínku, jak agent jedná. Pokud vykonává podmíněné akce jménem a na náklady zmocnitele, měla by být tato podmínka uvedena. Doba trvání smlouvy o zprostředkování a výše odměny zprostředkovatele nejsou povinnými podmínkami; v případě jejich neexistence se smlouva považuje za uzavřenou na dobu neurčitou a výše odměny je stanovena v průměrných cenách za podobné práce a služby.
Souhlas s těmito podmínkami se však vyhne zbytečným problémům a nedorozuměním. Dále se ve smlouvě doporučuje stanovit podmínky, postup platby agenturního poplatku, lhůty a postup pro předkládání agenturní zprávy o akcích provedených na základě smlouvy.
Jaká omezení pro agenta lze zahrnout do smlouvy?
Agenturní dohody se často uzavírají za účelem distribuce jakýchkoli produktů nebo služeb. Proto zákon umožňuje zahrnout do smlouvy omezení pro agenta, kterému může být zakázáno uzavírat podobné smlouvy s jinými zmocniteli na stejném území nebo v lokalitě, která se s ním po dobu trvání této dohody částečně shoduje. Někteří ředitelé se navíc zdráhají umožnit agentům uzavírat subdodavatelské smlouvy, a to navzdory zachování odpovědnosti agenta.
Při absenci zvláštní podmínky zůstává právo přilákat subagenty, proto by toto omezení mělo být rovněž výslovně zahrnuto do dohody. Důvody pro ukončení smlouvy o obchodním zastoupení stanoví občanské právo, avšak samotná dohoda může stanovit případy jednostranného odmítnutí jejího provedení.
