Darování je bezplatná forma transakce. Majitel nemovitosti má právo darovat ji komukoli. Obdarovaný může dar přijmout nebo odmítnout, přičemž vezme v úvahu, zda již byla uzavřena dohoda nebo je dar nabízen ústně bez legální registrace.
Nezbytné
- - slovní odmítnutí;
- - písemné odmítnutí;
- - zrušení transakce u soudu.
Instrukce
Krok 1
Pokud vám bude nabídnuto darování nemovitosti, ale nabídka byla podána ústně, máte právo ji ústně odmítnout. V takovém případě není třeba sepisovat žádné doklady, protože jste zákonně nevydali dar a nepřijali jste ho.
Krok 2
Právně významná forma transakce je formována darovací smlouvou. Lze jej uzavřít jednoduchou písemnou formou s notářským osvědčením nebo bez něj, jakož i svěřit provedení dokumentu profesionálnímu notáři. Všechny možnosti jsou považovány za legální. Pokud jste již uzavřeli dohodu, ale dosud jste nezaregistrovali vlastnictví darované nemovitosti, budete pro odmítnutí daru muset vystavit písemný dokument, který by měl uvádět všechny důvody, proč nemůžete nebo ne nechci přijmout dar.
Krok 3
Odmítnutí darovat se provádí jednoduchým písemným způsobem, pokud byla hlavní smlouva uzavřena stejným způsobem. Pokud jste smlouvu ověřili nebo provedli v notářské kanceláři, musíte odmítnutí dokončit stejným způsobem.
Krok 4
Veškeré ztráty způsobené dárci v důsledku vašeho odmítnutí převzetí daru jste povinni uhradit v plné výši, pokud již byla smlouva podepsána oběma stranami.
Krok 5
Při uzavírání předběžné smlouvy, která naznačuje, že dárce slibuje vydat svůj vlastní majetek jako dar, dárce nemovitosti odmítne darovat, protože obdarovaný ve skutečnosti nic neobdržel ani nezískal. Pokud předběžný příslib naznačuje, že dar poputuje obdarovanému po smrti dárce, považuje se takový dokument za neplatný a nemá smysl jej odmítat.
Krok 6
Dárce má právo kdykoli odmítnout plnění smlouvy, pokud se změnil jeho finanční nebo rodinný stav, zhoršil se jeho zdravotní stav a plnění smlouvy může výrazně zhoršit jeho finanční situaci.
Krok 7
Dárce může odmítnout plnění smlouvy a zrušit ji, pokud se obdarovaný dopustil úmyslného zločinu namířeného proti životu dárce, jeho blízkých příbuzných a členů rodiny.
Krok 8
Po registraci vlastnických práv k darovanému majetku může být transakce zrušena a darování může být odmítnuto pouze u soudu.
