Prodej nemovitostí je poměrně komplikované podnikání, které vyžaduje speciální znalosti a pečlivou přípravu. Chcete-li prodat dům, měli byste shromáždit celý balíček různých certifikátů a dokumentů. A to může majiteli obytného prostoru trvat hodně času a úsilí. Proto potřebujete přesně vědět, jaké dokumenty jsou potřebné k prodeji domu.
Pokud se rozhodnete svůj dům prodat, připravte si pro kupní a prodejní smlouvu cestovní pas všech dospělých a rodný list nezletilých majitelů domů. Manželé, majitelé domu, by měli lépe dospět k uzavření smlouvy o prodeji bydlení společně. Pokud to není možné, musí mít jeden z manželů přítomných při transakci notářsky ověřené povolení druhého z manželů k prodeji domu. K prodeji domu budete také potřebovat doklady o vlastnictví domu, registrované v ZISZ, půdorys bydlení a technický pas. Pamatujte, že tyto dokumenty jsou vydávány zpravidla do 10 dnů až 1 měsíce po podání žádosti o jejich přijetí. Budete také potřebovat osvědčení o složení rodiny, výpis z knihy domů nebo jednotný doklad o bydlení a kopii finančního osobního účtu, který získáte v den podání žádosti. Tyto dokumenty jsou platné po dobu 1 měsíce. Ujistěte se, že jste obdrželi potvrzení o neexistenci dluhů za účty: plyn, elektřina, domácí telefon atd. Bez nich bude prodej nemovitostí nemožný. Seznam dokumentů potřebných k prodeji domu někdy obsahuje osvědčení od narkologické a neuropsychiatrické lékárny, které vyvrací prodejce a další registrované osoby závislé na drogách a duševních chorobách. Vezměte si osvědčení od opatrovnických a opatrovnických orgánů o povolení k prodeji dům, pokud jeden z vlastníků nedosáhl plnoletosti. Nezapomeňte napsat žádost o zrušení registrace a uvolnění domu ve lhůtách stanovených v kupní smlouvě. Nezapomeňte tento dokument ověřit u notáře. Mělo by být rovněž ověřeno prohlášení o nepřítomnosti osob, které o dům (dědice) žádají. Ve správě okresu si vezměte potvrzení o vlastnostech domu, který prodáváte. Vydávají se do 7 dnů až 1 měsíce od data podání žádosti.
