Nájemní smlouvu na pozemek lze uzavřít se státem zastoupeným orgány místní samosprávy, s právnickými nebo fyzickými osobami. Nájem pozemků upravuje zákon o půdě Ruské federace a řada článků občanského zákoníku, které stanoví automatické prodloužení nebo obnovení smlouvy.
Je to nutné
- - cestovní pas;
- - aplikace;
- - oznámení vlastníka.
Instrukce
Krok 1
Bez ohledu na to, s kým jste podepsali smlouvu o pronájmu pozemku, lze ji uzavřít krátkodobě nebo dlouhodobě. Všechny smlouvy uzavřené na dobu delší než 1 rok podléhají státní registraci u Federálního úřadu státního registračního centra. K tomu budete muset předložit souhlas a fotokopii, svůj pas, výpis z katastrálního pasu stránky a kopii katastrálního plánu, vyplnit žádost ve sjednoceném formuláři a zaplatit registrační poplatek.
Krok 2
Pokud se platební podmínky nebo jakékoli jiné podmínky stávající smlouvy během doby pronájmu změnily, musíte sepsat další smlouvu ve dvou kopiích, z nichž každé zůstává nájemci a pronajímateli.
Krok 3
Po vypršení stanoveného období smlouvy nemůžete aktuální dokument obnovit. Musíte znovu vyjednat nájemní smlouvu a zaregistrovat ji u FUGRTS. To platí jak pro smlouvy mezi jednotlivci, tak pro uzavření dohody s městem.
Krok 4
Pokud po skončení platnosti smlouvy žádná ze smluvních stran nevyjádřila přání ji ukončit a nájemce web nadále používá, pak se smlouva automaticky prodlužuje na stejné období a za stejných podmínek (článek 621 občanského zákoníku) Ruské federace).
Krok 5
Pokud tedy pronajímatel neprojevil přání ukončit smlouvu nebo ji znovu vyjednat za nových podmínek, nemůžete se o nic starat a nadále používat web za stejných podmínek.
Krok 6
Pokud vás pronajímatel písemně informoval o novém projednání smlouvy, jste povinni smlouvu znovu projednat a provést postup registrace státu ve stanovené lhůtě, tj. Následující den po uplynutí platnosti platného dokumentu.
Krok 7
Smlouva podléhá povinnému novému projednání před uplynutím doby její platnosti, pokud občan, s nímž byla uzavřena, zemřel nebo změnil místo pobytu. Chcete-li to provést, musíte kontaktovat správu s aplikací a doklady totožnosti.
Krok 8
Pokud byla smlouva uzavřena se soukromou osobou, je nutné to do 1 měsíce oznámit majiteli a znovu sjednat smlouvu s uvedením nového nájemce.
