Kupní a prodejní smlouva je dokumentem o vlastnictví, který potvrzuje koupi bytu. V případě poškození nebo ztráty dokumentu jej lze obnovit obdržením duplikátu na FUGRTS, od notáře nebo fotokopií od prodejce, který má druhou kopii.
Nezbytné
- - duplikát dohody od notáře;
- - duplikát z FUGRTS;
- - fotokopie prodávajícího;
- - osvědčení od ZISZ;
- - osvědčení od finančního úřadu.
Instrukce
Krok 1
Pokud jste smlouvu o koupi a prodeji na koupi bytu ztratili, ale současně jste ji uzavřeli v notářské kanceláři, kontaktujte notáře v místě registrace dokumentu. Zaplaťte poplatek za službu. Během krátké doby obdržíte duplikát.
Krok 2
Pokud dojde ke ztrátě dohody, ale podle ní proběhla státní registrace majetkových práv, která se začala provádět 31. ledna 1998 na základě federálního zákona č. 122-F3 o jednotné registraci transakcí s nemovitosti, které vstoupily v platnost, se vztahují na FUGRTS. V registračním centru zůstala fotokopie všech předložených dokumentů, na jejímž základě byla provedena státní registrace majetkových práv. Zaplatíte státní poplatek, obdržíte fotokopii dokumentu ověřenou pečetí FUGRTS.
Krok 3
Od 1. ledna 1996 bylo povoleno provádět jakékoli smlouvy v jednoduché písemné formě. Pokud jste nekontaktovali notáře a nezformalizovali jste vlastnická práva kvůli skutečnosti, že zákon o jednotné registraci vstoupil v platnost o dva roky později, můžete obnovit ztracenou nebo poškozenou smlouvu pouze jedním způsobem. Najděte svého prodejce a požádejte o fotokopii jeho kopie smlouvy.
Krok 4
Pokud není možné najít prodávajícího bytu a získat druhou kopii smlouvy o zhotovení fotokopie, nebudete moci nikde získat duplikát kupní smlouvy. V takovém případě se ohledně dokumentárního potvrzení, že jste uživatelem bytu, obraťte na ZISZ a sepište žádost o vydání osvědčení vlastníka bytu.
Krok 5
Změna vlastníka bytu je vždy registrována u okresního daňového úřadu pro výpočet daně z příjmů na jméno nového vlastníka. Finanční úřad vám nebude moci vystavit duplikát smlouvy, protože tam prostě není, ale je velmi možné potvrdit, že jste plátcem daně a dobami, za které platíte daň. Obraťte se proto na uvedený orgán a požádejte o potvrzení potvrzující zaplacení daní.
