Pokud se chcete podílet na osudu přítele a umožnit mu žít ve vašem bytě zdarma, pak je vám k dispozici občanské právo. Umožní vám uzavřít takzvaný bezúplatný leasing (i když je toto znění nesprávné, protože cena je základní podmínkou leasingu). Bylo by právně správné nazvat takovou dohodu smlouvou o volném užívání bytových prostor.
Nezbytné
- - několik listů papíru A4;
- - pero nebo počítač s tiskárnou.
Instrukce
Krok 1
V horní části listu napište název smlouvy, její číslo (je-li to nutné) a datum uzavření. Dále určete účastníky (strany) dohody. Budou to věřitel (ve smlouvě o pronájmu by byl nazýván pronajímatelem) a dlužník (ve smlouvě o pronájmu je to nájemce). Do smlouvy zaznamenejte osobní údaje stran - jméno, rok narození, údaje z pasu, místo pobytu.
Krok 2
Dále podrobně popište prostory, které si zdarma pronajmete nebo pronajmete. Měl by uvádět: umístění areálu, jeho technické vlastnosti, celkovou plochu a další podmínky, které považujete za zásadní. Nezapomeňte si povšimnout, na jakém základě patří prostory věřiteli (vlastnictví, pronájem, provozní řízení nebo ekonomické řízení).
Krok 3
Zaznamenejte práva a povinnosti stran. Hlavními povinnostmi věřitele je poskytnout dlužníkovi přístup do obytných prostor, zajistit provozuschopnost nemovitosti, poskytovat poradenské služby ohledně užívání těchto prostor. Mezi odpovědnosti nájemce patří: využívat prostory k zamýšlenému účelu, udržovat je v dobrém technickém stavu, provádět běžné opravy prostor na vlastní náklady, nést náklady na platby za veřejné služby a vrátit areál do věřiteli po skončení platnosti smlouvy. Další práva a povinnosti stran můžete v dohodě upravit podle svého uvážení.
Krok 4
Dále napište o odpovědnosti stran v případě neplnění podmínek smlouvy. V souladu s principy občanského práva jsou strany odpovědné za své protiprávní jednání nebo za porušení podmínek smlouvy pouze v případě úmyslu.
Krok 5
Zaznamenejte podmínky ukončení smlouvy - uveďte, která ze stran, kdy a jak má právo odmítnout plnění smlouvy. Uveďte také, v jakém pořadí budou řešeny spory související s plněním smlouvy (jednání, soudní příkaz).
Krok 6
Na konci dohody uveďte údaje o věřiteli a dlužníkovi (celé jméno, údaje z pasu) a podepište strany.
