Většina vztahů v moderní společnosti je postavena na základě dohod mezi stranami o převzetí určitých povinností. Dohoda partnerů je základem celého systému obchodních vztahů. Mít představu o tom, co je občanská smlouva, je užitečné nejen pro podnikatele, ale také pro každou osobu, která se potýká s nájmem, prodejem a nákupem a dalšími smluvními vztahy.
Pojem „smlouva“má různé významy. Tímto pojmem se rozumí dokument zajišťující sestavení právních povinností, smluvních závazků a právní skutečnosti, na jejichž základě je založen. Dohodu lze v případech stanovených zákonem uznat jako určitý dokument, který obsahuje informace o okolnostech, které nastaly. Smlouva je nejběžnějším typem transakce. Neplatí pro něj pouze malá část jednostranných dohod. Na smlouvy se vztahují pravidla pro mnohostranné a dvoustranné transakce a na závazky z nich vyplývající se vztahují obecná ustanovení, není-li stanoveno jinak. Smluvními stranami mohou být fyzické i právnické osoby, včetně států, obcí a mezinárodních organizací. Smlouva má mnoho typů: darování, koupě a prodej, nájem, smlouva, pronájem bytových prostor, bankovní kauce atd. Smlouva může být odškodněna a bezodplatná. Vyrovnává se, pokud alespoň jedna ze stran obdrží platbu nebo jinou náhradu za splnění svých závazků. Jako každá transakce, i smlouva je aktem vůle, který je však vybaven specifickými rysy. Odráží společnou vůli dvou nebo více osob, nikoli však jejich rozptýlené vůle. Smlouva má vyjádřit společnou vůli, jejímž cílem je dosažení cíle v souladu s právním státem. Všimněte si, že obecná vůle je zakotvena v dokumentu, který musí být prostý vnějších vlivů. Za účelem zajištění svobody smlouvy, jejíž dodržování je v tržním hospodářství důležité, je v článku 421 občanského zákoníku zakotven soubor pravidel. Svoboda smlouvy znamená, že při rozhodování, zda ji uzavřít či nikoli, jsou subjekty absolutně bez vnějších zásahů a vlivů. K nátlaku dochází k uzavření smlouvy, pouze pokud je to v zájmu osoby, která je povinna ji uzavřít, nebo v zájmu společnosti. Poskytuje také svobodu výběru partnera, přičemž se můžete řídit tím, že můžete dát přednost protistraně nabízející nejvýhodnější podmínky transakce.
