Každý občan Ruské federace má právo na bezplatnou privatizaci. Zvěsti o zavedení placené privatizace však nadále bičují již tak napjatou situaci kolem bytových problémů.
Privatizace bydlení je proces převodu z vlastnictví státu nebo obce do soukromého vlastnictví. To znamená, že osoba, která žije v bytě, který mu kdysi dal stát, převezme tento byt jako svůj majetek a tuto operaci doloží příslušnými dokumenty. Od této chvíle lze byt, dům nebo pozemek považovat za zcela soukromý, s nimi můžete provádět transakce, prodávat, měnit a převádět na ostatní.
Placená privatizace bydlení
Privatizace bydlení byla dlouho považována za bezplatný proces, protože placená privatizace se nazývá nákup obytného prostoru: subjekt vykupuje práva na bydlení od původního vlastníka. Bezplatná privatizace platila do 1. března 2013 a nyní je prodloužena do 1. března 2015. V současné době na území Ruské federace neexistuje žádná placená privatizace bydlení.
Úřady dosud nemají jasnou představu o tom, co může a bude po březnu 2015 vyplaceno privatizací. Existuje možnost, že privatizace bude ponechána svobodná a zároveň neurčitá. Nabízeny jsou však i další možnosti, včetně pozastavení bezplatné privatizace a nutení těch, kteří dosud neprivatizovali své domovy, aby kupovali byty od státu za tržní hodnotu nebo za cenu vypočítanou orgány ZISZ.
Při registraci privatizace podléhají platbám pouze služby státních orgánů pro přípravu podkladů - budete muset zaplatit poplatek, a pokud si to majitel přeje, služby právníků nebo realitních agentů, na které můžete přesunout odpovědnost za shromažďování a předávání všech nezbytných dokumentů příslušným orgánům.
Placená privatizace pozemků
Pokud vlastník obdržel od státu pozemek před rokem 2001 a byl určen pro garáže, individuální bydlení, stavbu chat, zemědělství kamionů nebo zahradnictví, lze takový pozemek bezplatně privatizovat. Pokud pozemek obdrží jednotlivec po roce 2001 nebo právnická osoba, podléhá placené privatizaci nebo jinak procesu výkupu pozemku od státu. Cena takového pozemku závisí na ceně pozemku v dané oblasti a na výši daně z pozemku. Všechny tyto výpočty musí být provedeny samostatně pro každý konkrétní případ.
Práva na privatizaci
Každý dospělý občan Ruské federace má právo jednou za život bezplatně privatizovat bydlení nebo pozemek. Pokud se dítě mladší 18 let podílelo na privatizaci bydlení, má právo na opětovnou privatizaci po dosažení plnoletosti. Chcete-li provést privatizaci, musíte kontaktovat okresní privatizační agenturu se seznamem připravených dokumentů.
