Privatizace, která probíhá od roku 1991 a byla několikrát prodloužena, je již vnímána jako trvalý jev. Mezitím opět vyprší doba jeho platnosti. Zdá se, že tentokrát privatizace konečně skončí 1. března 2015. Zákonodárci však ponechali příležitost některým kategoriím občanů, aby v budoucnu využili svého práva na privatizaci.
Co je to privatizace
Privatizace umožňuje občanům, kteří žijí ve státním nebo obecním bytovém fondu na základě dohod o sociálním nájmu, zaregistrovat si toto bydlení zdarma, a to jak ve sdíleném vlastnictví, tak i v živnostenském vlastnictví. Občané mají tedy právo stát se vlastníky svých bytů nebo pokojů a disponovat s nimi podle svého vlastního uvážení: koupit, směnit, prodat, darovat nebo odkázat.
Privatizace má samozřejmě klady i zápory - koneckonců, péče o území a společné prostory, stejně jako generální oprava domu, spadají na bedra vlastníků, což zvyšuje množství účtů za služby. Je však třeba připustit, že s trvale vysokými cenami bydlení, které charakterizují ruský realitní trh, se vaše vlastní bydlení stává dobrým zdrojem příjmů.
Podle statistik ji již asi 90% občanů oprávněných k privatizaci již využilo. Zbytek se zjevně již pevně rozhodl odstranit z obcí. Zákonodárci však omezili období privatizace a umožnili ji pro některé sociálně nechráněné kategorie občanů, pro které by jejich vlastní bydlení nemělo zůstat jen snem.
Pro koho byla prodloužena privatizace
Od března 2015 budou mít občané, kteří budou před tímto datem uznáni jako osoby, které potřebují bydlení, stále budou moci bezplatně registrovat obecní bydlení. Dnes platný zákon o bydlení, část 1 článku 51, zahrnuje následující kategorie občanů:
- kdo nevlastní dům;
- který není rodinným příslušníkem vlastníka bytu nebo nájemce, který si jej pronajímá v souladu se smlouvou o sociálním pronájmu;
- kdo má bydlení, ale jeho celková plocha je menší než plocha stanovená sociálními normami jako registrace;
- který žije v prostorách, které nesplňují stanovené technické a hygienické požadavky;
- kdo žije ve společném bytě, kde jsou lidé trpící těžkými formami chronických onemocnění, ve kterých je soužití v jednom bytě jednoduše nebezpečné.
Bylo rozhodnuto rozšířit právo na privatizaci na osoby na pořadníku, kteří jsou v obcích registrováni od roku 1979, veteráni Velké vlastenecké války a osoby jim rovnocenné, obyvatelé domů uznaných jako nouzové nebo zchátralé, chudé. Zbytek občanů, kteří se chtějí stát vlastníky, si mohou svůj byt od obce koupit pouze za tržní hodnotu.
