Právní předpisy Ruské federace stanoví, že subjekty občanského obratu mohou být účastníky společného (sdíleného) majetku. Každý z jeho účastníků má právo vlastnit, užívat a nakládat s majetkem na stejném základě jako ostatní vlastníci na základě vzájemné dohody uzavřené mezi nimi.
Instrukce
Krok 1
Podle občanského zákoníku Ruské federace je jakákoli věc, kterou vlastní několik osob, jejich společným majetkem. Společný majetek může být zase společný (bez určení podílů každého z vlastníků) nebo sdílený (s jasnou regulací podílu každého vlastníka). Podíly každého z vlastníků jsou určeny dohodou, ve které je uveden příspěvek každého na pořízení věci a je stanoven postup pro její užívání. Obecné pravidlo pro určování podílů na společném majetku je následující: „pokud podíly účastníků ve sdíleném vlastnictví nelze určit na základě zákona a nejsou stanoveny dohodou všech jeho účastníků, považují se podíly za rovnocenné.“
Krok 2
Majetek manželů, který společně nabyli během manželství, je společným (společným) majetkem. Podíly každého z manželů na rozdělení společně nabytého majetku se považují za rovnocenné. Odlišný postup při dělení majetku mohou strany stanovit při uzavírání manželské smlouvy.
Krok 3
Nakládání se společným majetkem, jeho prodej, pronájem, hypotéka atd. prováděno po dohodě s ostatními vlastníky. Každý z nich má však právo kdykoli požadovat rozdělení svého podílu na společném majetku. Platí zde následující pravidlo: „pokud lze věc rozdělit v naturáliích (aniž by došlo ke ztrátě jejích základních kvalit), je požadovaný podíl přidělen, jinak ostatní účastníci hradí náklady přiděleného podílu nebo je prodán třetí osobě. Právo přidělit podíl (bez pomoci jiných vlastníků v otázce jeho oddělení od obecné masy) má právo domáhat se soudu.
