Starší lidé často předem myslí na nakládání se svým majetkem. Mají právo jej odkázat nebo darovat. Co si však vybrat?
Co je vůle a odhodlání
Závěť je dokument, který obsahuje závěť osoby týkající se nakládání s jejím majetkem po smrti. Dar není nic jiného než darovací smlouva. Závěť se vždy vyhotoví u notáře. Pro darovací smlouvu stačí jednoduchá písemná forma. Na žádost stran však může být notářsky ověřen. Pokud je předmětem smlouvy nemovitost, je převod jejího vlastnictví předmětem státní registrace. Je třeba si uvědomit, že pokud během života dárce nebyla práva k nemovitostem pro nového vlastníka zaregistrována, ztrácí fakt dárcovství svou platnost.
Lze také sepsat závěť nebo darovací smlouvu ve prospěch osob, které nejsou ve spojení s autorem dokumentu.
Jak udělat správnou volbu
Při výběru mezi závětí a darem je nutné postupovat z následujícího. Závěť vstoupí v platnost až po smrti osoby, respektive nejdříve o 6 měsíců později. Teprve poté získá dědic (dědici) vlastnictví jemu postoupeného majetku. Darovací smlouva může vstoupit v platnost okamžikem jejího uzavření.
Při výběru mezi závětem a věnováním je nutné vzít v úvahu náklady na jejich registraci. Při uzavření smlouvy o darování nemovitostí s notářem se tedy platí státní povinnost ve výši 1000 rublů. Stejná částka se platí za registraci převodu vlastnictví. Při vytváření závěti je účtován státní poplatek ve výši 100 rublů. Potom však budou muset dědici zaplatit státní povinnost za vydání osvědčení o právu na dědictví. Jeho velikost je 0,3% z hodnoty majetku, který je předmětem dědictví, ale ne více než 100 000 rublů. Výjimkou jsou případy, kdy dědic žil se zůstavitelem v den své smrti a žije tam i nadále.
Při sepisování darovací smlouvy musíte být také připraveni na to, že obdarovaný, pokud není jeho blízkým příbuzným nebo členem rodiny dárce, bude muset platit daň z příjmu fyzických osob. Po obdržení majetku na základě závěti se daň z příjmů fyzických osob nevybírá.
Závěť a darovací smlouvu lze napadnout u soudu z důvodu jejich neplatnosti. Současně je možné podat žalobu na neplatnost závěti až po otevření dědictví.
