Při nákupu hotového podniku nebo přípravě investičního projektu je třeba vzít v úvahu řadu ukazatelů, které odrážejí ekonomickou efektivitu investic. Jedním ze zásadně důležitých parametrů projektu je jeho doba návratnosti, tj. Očekávaný počet let, který je zapotřebí k úplnému vrácení investičních nákladů.
Instrukce
Krok 1
Podívejte se na vzorec pro výpočet doby návratnosti projektu: T (ok) = T1 + C / H; kde:
T (ok) - doba návratnosti;
T1 je počet let, které předcházejí roku návratnosti;
С - nevrácené náklady (na začátku roku návratnosti projektu);
H - peněžní tok pro rok návratnosti.
Krok 2
Pro lepší pochopení si prostudujte metodiku výpočtu doby návratnosti na příkladu. Řekněme, že investiční projekt Alpha vyžaduje investici 1 000 konvenčních jednotek. Prognóza toku příjmů je následující: 1 rok - 200 USD, 2 roky - 500 USD, 3 roky - 600 USD, 4 roky - 800 USD, 5 let - 900 USD. Diskontní sazba je 15%.
Krok 3
Použijte metodiku výpočtu založenou na dočasném odhadu peněžních toků. Jde o to, že jednoduchý statický přístup naznačuje, že se ukázkový projekt vyplatí za 2 roky 6 měsíců. Toto období ale nebere v úvahu míru návratnosti investic v konkrétní vybrané oblasti, a proto nemůže správně odrážet časové parametry návratnosti.
Krok 4
Vypočítejte diskontovaný peněžní tok příjmů pro popsaný projekt. V tomto případě vycházejte z diskontní sazby a období, kdy vzniknou příjmy.
Krok 5
Vypočítejte nahromaděný peněžní tok, který bude prostým součtem nákladů a toku příjmů pro investiční projekt.
Krok 6
Vypočítejte nahromaděné diskontované peněžní toky, dokud nedosáhnete první hodnoty s kladným stavem.
Krok 7
Určete dobu návratnosti podle výše uvedeného vzorce. T (ok) = 3 + 54/458 = 3,1 roku. Jinými slovy, pro skutečné vrácení částky investičních nákladů, s přihlédnutím k časovému faktoru, bude zapotřebí výrazně delší období, než jsme obdrželi z výpočtů zjednodušenou metodou.
