Aktuální vydání zákona o bydlení Ruské federace neumožňuje rozdělit účet v obecním nebo privatizovaném bytě. Existuje však příležitost privatizovat bydlení a sdílet odpovědnost vlastníků akcií za platby účtů. Toho lze dosáhnout dobrovolnou dohodou vlastníků nebo určením postupu platby za veřejné služby soudní cestou.
Nezbytné
- - balíček dokumentů pro privatizaci bytu;
- - dohoda o postupu při placení účtů za služby nebo u soudu s cílem určit tento postup.
Instrukce
Krok 1
Do roku 2013 lze obecní bydlení privatizovat zdarma. Ale pod podmínkou, že žádný z účastníků privatizace předtím toto právo nevyužil.
Ti, kteří chtějí privatizovat obecní byt, by se měli obrátit na privatizační agenturu s žádostí, výpisem z knihy domů a finančním a osobním účtem. Ti, kteří jsou v bytě registrováni, ale nechtějí se podílet na jeho privatizaci, musí napsat odmítnutí a potvrdit jej notářem nebo osobně podepsat, když jiní nájemci předloží dokumenty k privatizaci za přítomnosti zaměstnance agentury.
Pokud účastník postupu změnil adresy po roce 1991, bude muset doplnit zásoby certifikátů ze všech předchozích míst registrace, že se tam neúčastnil privatizace.
Krok 2
Po privatizaci bytu mají vlastníci právo dohodnout se, kdo by měl platit jakou část účtů za služby. Při normálních vztazích mezi nimi a plnění všech jejich povinností jsou ústní dohody dostatečné. Ale je lepší dát je na papír a podepsat je. Není nutné ověřovat podpisy u notáře.
Krok 3
Pokud není možné se dohodnout, má kterýkoli z vlastníků právo podat žalobu u soudu, kde navrhne vlastní postup pro rozdělení účtů mezi vlastníky. Každá skutečnost uvedená v žalobě musí být zdokumentována.
Krok 4
Pokud existuje dohoda nebo rozhodnutí soudu, vlastníci, kteří pravidelně provádějí platby v souladu s postupem stanoveným v tomto dokumentu, mohou ve sporných situacích přesměrovat všechny nároky na ty, kteří tyto povinnosti neplní.
