Obecní bydlení využívané nájemci je registrováno u jednoho odpovědného nájemce. Je to on, kdo má nezávislé právo užívat bydlení. Je na něm vytvořen samostatný osobní účet, na který jsou účtovány a spláceny všechny účty za služby. V některých případech stanovených zákonem je možné tento účet rozdělit, ale pouze změnou nájemní smlouvy.
Instrukce
Krok 1
Podle článku 61 zákona o bydlení má každý člen rodiny, který dosáhl plnoletosti, právo požadovat uzavření samostatné nájemní smlouvy na byt v souladu s podílem, o který žádá. To lze provést s písemným souhlasem všech ostatních dospělých členů rodiny. Současně však musí podíl obytného prostoru představovat alespoň 1 izolovaný obývací pokoj v tomto bytě.
Krok 2
Pokud jsou rozhodnutí o rozdělení přijata jednomyslně všemi nájemci, pak všichni jdou společně na bytový úřad a vyplní žádost s uvedením důvodu pro opětovné vydání osobního účtu. Důvodem může být rozvod, smrt odpovědného nájemce nebo jeho odchod z bytu atd. Musíte mít kopii svého osobního účtu, plán bytu (charakteristika bytu od agentury pro státní registraci a katastr nemovitostí) a doklad potvrzující důvod rozdělení účtu (rozvodový list, úmrtní list, poskytnutí samostatný byt hlavnímu nájemci atd.). Do 1 týdne budou připraveny nájemní smlouvy i samostatné faktury pro každou smlouvu.
Krok 3
Osobní účet nelze rozdělit bez vědomí a souhlasu všech dospělých členů rodiny zaměstnavatele. Co byste měli udělat v tomto případě? Dojde-li ke střetu zájmů, je nutné podat žalobu s požadavkem poskytnout žalobci možnost uzavřít samostatnou nájemní smlouvu a vytvořit samostatný osobní účet. Reklamace musí odkazovat na stejný článek 61 LC RF. Nárok bude uspokojen, pokud má žadatel izolovanou místnost. K žádosti je přiloženo potvrzení od banky potvrzující zaplacení státní povinnosti, plán bytu a kopie osobního účtu.
