Jakýkoli majetek, který je v rukou několika vlastníků, lze formalizovat jak definicí akcií, tak společným vlastnictvím. Pokud bude nutné rozdělit osobní účty v privatizovaném bytě, lze to provést pouze se sdíleným vlastnictvím.
Instrukce
Krok 1
Jakýkoli obytný prostor je obsluhován inženýrskými sítěmi. Pokud jsou prostory ve společném vlastnictví, existuje pouze jeden osobní účet. Platby jsou účtovány a odečítány z ní. Touha sdílet břemeno plateb je pochopitelná: v případě konfliktních situací s veřejnými službami to budou právě ti vlastníci, kteří se budou muset vypořádat s čími účty, kde žádná platba nebyla. V takovém případě jsou vlastníci bona fide chráněni před soudními spory a jinými problémy.
Krok 2
Takže je nemožné rozdělit osobní účet, můžete získat samostatný osobní účet podle podílu, který je registrován ve vlastnictví. Zároveň nezáleží na tom, zda tento podíl stačí k vyčlenění samostatné místnosti nebo ne. Podíl je vypracován přesně pro metry čtvereční nemovitosti. V tomto případě se byt nestane jednou nemovitostí, ale několika. Každá sdílená položka má svého vlastníka, který má svůj vlastní osobní účet. Podle něj majitel platí účty za služby.
Krok 3
Pokud došlo k dohodě mezi vlastníky bytu, který je ve společném vlastnictví, o jeho rozdělení na podíly, pak se obrátí na notáře, který vychází z konkrétního případu a sepisuje seznam potřebných dokumentů a popisuje postup.
Krok 4
Dojde-li ke konfliktu, je třeba se obrátit na soudce v místě bydliště s žádostí o přidělení podílu v bytě, na jehož privatizaci se žalobce podílel. V takovém případě se musíte spolehnout na kapitolu 16 občanského zákoníku Ruské federace.
Krok 5
Když jsou všechny notářské záležitosti vyřešeny, byt je rozdělen na akcie, musíte se obrátit na oddělení bydlení v místě bydliště, abyste obnovili smlouvu o údržbě bytu. V oddělení bydlení kopie státních osvědčení. registrace vlastnictví podílu v bytě a žádost vlastníků o rozdělení osobního účtu.
