Vojenský personál může získat byt z vládních dotací v rámci vojenského hypotečního programu. Chcete-li to provést, musíte shromáždit nainstalovaný balíček dokumentů.
Význam vojenské hypotéky
Vojenská hypotéka umožňuje získat hypoteční úvěr pro vojenský personál při přípravě potřebného balíčku dokumentů. K tomu se musí voják stát členem systému spoření a hypotéky (NIS). Příležitost účastnit se NIS začíná po tříletém období vojenské služby. Účastníky programu mohou být důstojníci, praporčíci, absolventi vojenských vzdělávacích institucí, vojáci, námořníci.
Smyslem vojenské hypotéky je, že si voják může koupit bydlení pomocí cílené půjčky, jejíž platby nehradí on, ale ministerstvo obrany. Přepisuje prostředky na spořicí účet, které lze směrovat na zálohu. Pokud převedené prostředky nestačí, může úředník přispět svými vlastními prostředky. Je třeba mít na paměti, že státní podpora se zastaví, když je dlužník vyhozen z armády.
Můžete si koupit byt v jakémkoli městě, ne nutně v tom, ve kterém voják slouží. Nemovitosti lze zakoupit na sekundárním nebo primárním trhu nebo v oblasti komplexních nízkopodlažních budov. Existují však omezení týkající se typů zakoupeného bydlení. Hypotéky nelze vydat na bydlení v Chruščově, na rozestavěné bydlení, společné byty, malé rodiny.
Úroková sazba u vojenských hypoték začíná na 9, 5%. Dlužník musí být v době získání hypotéky ve věku mezi 25 a 45 lety. Minimální výše půjčky je 300 tisíc rublů, maximální je 2,3 milionu rublů. Výpůjční lhůta - od tří do 45 let.
Mnoho bank pracuje s vojenskými hypotečními programy. Mezi nimi jsou například Sberbank, VTB24, Bank of Moscow, Uralsib, Rosselkhozbank atd.
Doklady k vojenské hypotéce
K získání vojenské hypotéky musí dlužník poskytnout bance účastnící se programu celý balíček dokumentů. To zahrnuje:
- osvědčení účastníka NIS, které opravňuje k získání cíleného úvěru na bydlení;
- formulář žádosti o hypotéku;
- pasy dlužníka a manžela;
- souhlas se zpracováním osobních údajů;
- souhlas manžela s nákupem bydlení;
- předmanželská smlouva (pokud existuje);
- Oddací list.
Kromě toho budete také potřebovat doklady o nabytém majetku - kopie pasů vlastníků, osvědčení o vlastnictví bytu, osvědčení o ZISZ, kupní a prodejní smlouva, doklady o absenci břemene v bytě, osvědčení o neexistenci dluhů za bydlení a komunální služby. Uvedený seznam se může lišit v závislosti na bance.
