Z roku na rok se účty za služby zvyšují, zatímco platy se zastavují. Zároveň i krátká pauza v platbách pro vlastníky nemovitostí má velmi nepříjemné následky.
Podle ruských zákonů musíte zaplatit účty za služby do 10. dne každého měsíce. V případě porušení těchto zákonů se na neplatiče vztahují různé pokuty.
Sankce za nezaplacení
Za prvé, takové páky vlivu na ty, kteří se vyhýbají platbám, jsou pokuty. První pokuta se rovná 1/300 sazby refinancování centrální banky z celkové výše dluhu za jeden den nezaplacení. Pokud to nefunguje, může soud požadovat splacení celého dluhu najednou plus náklady na právní zastoupení.
Další fází sankcí je omezení nebo dokonce vypnutí určitých typů nástrojů. Jedinou výjimkou je přívod studené vody a topení - nelze je přerušit. Neplatitel musí o tomto rozhodnutí obdržet písemné oznámení. Po 30 dnech od obdržení takového varování může být sankce uplatněna. K obnovení služeb dochází do dvou dnů po úplném splacení dluhu.
Pokud dlužník i po přerušení veřejných služeb dluh nadále neplatí, může být vystěhován. To však platí pouze pro ty, kteří si pronajímají dům. Naštěstí zatím podle ruských zákonů nelze vlastníky nemovitostí vystěhovat.
Je však nutné říci, že vláda uvažuje o tom, jak uvalit takovou sankci na majitele domů. Přijatelným kritériem pro tento výběr je 5% dluhu z katastrálního ocenění bydlení.
Co dělat?
Na základě výše uvedeného je za každých okolností lepší platit za bydlení. Pokud předem víte o možných potížích s rodinným rozpočtem (například propouštění), je lepší zaplatit předem nějaké částky za služby. Můžete se také pokusit vyjednat splátkový plán s řídící organizací. Tato příležitost je poskytována po dobu až 12 měsíců. V tomto případě je účtována provize do výše 3% plus sazba refinancování centrální banky.
Pokud v bytě z nějakého důvodu nikdo nebývá, má vlastník bytu právo přepočítat nájemné. K tomu je předložena příslušná žádost a dokumenty, které tuto skutečnost potvrzují. Může to být lístek s datem, kdy osoba odešla a kdy se vrátila, potvrzení z různých míst, dočasná registrace na jiném místě atd.
Existují také dlužníci, kteří prostě nemají čas na to, aby stáli v kilometrových frontách a platili za veřejné služby. Musíte si tedy podrobněji prostudovat možnost platby přes internet.
