Vlastnictví plotu můžete zaregistrovat kontaktováním územního oddělení Rosreestr. V tomto případě je předpokladem přiřazení plotu k nemovitostním objektům.
Otázka možnosti registrace vlastnictví plotu je poměrně obtížná, protože pro kladné rozhodnutí orgánů Rosreestru musí plot splňovat řadu charakteristik. Nejprve musí být plot neoddělitelně spojen se zemí a jeho demontáž, demontáž nebo přemístění musí být nemožné, aniž by došlo k nepřiměřenému poškození objektu. Kromě toho je plot obvykle pomocným předmětem, takže jeho vlastnictví je registrováno u hlavního objektu. Hlavním objektem může být budova, struktura nebo komplex nemovitostí uzavřený zadaným plotem.
Jaké dokumenty jsou vyžadovány k registraci vlastnictví?
K podání žádosti o územní rozdělení Rosreestru o registraci vlastnictví plotu bude nutná předběžná inventarizace tohoto objektu, jeho označení na plánu ZISZ. Majitel plotu by navíc měl shromáždit dokumenty potvrzující nákup nebo samostatnou výstavbu tohoto zařízení. Pozemek, na kterém je objekt postaven, musí patřit vlastníkovi plotu nebo být v jeho vlastnictví, přičemž zamýšlený účel pozemku musí umožňovat stavbu takového plotu. Objektům nemovitostí lze navíc přičíst pouze plot se základem, což potvrzuje nemožnost jeho demontáže bez vážného poškození tohoto majetku.
Jak kontaktovat územní rozdělení Rosreestru?
Pokud postavený nebo zakoupený plot splňuje výše uvedené charakteristiky, může vlastník kontaktovat územní oddělení Rosreestru, kde bude muset předložit žádost o registraci státu, doklady totožnosti, potvrzení o zaplacení státních poplatků, inventární doklady od ZISZ, as jakož i dokumenty potvrzující nabytí nebo výstavbu tohoto zařízení. Obvykle se tyto dokumenty předkládají současně s dokumenty pro registraci hlavní nemovitosti. Pokud registrující orgán rozhodne o odmítnutí registrace plotu, lze se proti tomuto aktu odvolat u soudu. Pokud plot splňuje potřebné vlastnosti, soud uloží oprávněnému orgánu provést státní registraci tohoto objektu, po níž majitel obdrží příslušné osvědčení.
