Ani jedna oprava není úplná bez vypracování odhadů nebo odhadů. Zohledňuje požadované množství stavebních a dokončovacích materiálů, vypočítá náklady na jejich nákup a dodání. Odhad oprav mohou provést odborníci opravářské a stavební firmy, speciální organizace nebo dokonce jednotlivci.
Instrukce
Krok 1
K vypracování odhadu potřebujete půdorys domu, bytu, kanceláře nebo průmyslového areálu. To je základ pro výpočet plochy a spotřeby stavebních a dokončovacích materiálů. Kromě toho je nezbytná znalost technologie pro provádění stavebních, instalačních a dokončovacích prací, aby bylo možné správně vybrat všechny požadované materiály a aplikovat potřebné koeficienty s přihlédnutím k technologickým obtížím při používání určitých dokončovacích materiálů. V odhadu je také nutné počítat s přepravními náklady na dodávku stavebních a dokončovacích materiálů, zařízení na místo výkonu práce a zohlednit odpisy tohoto zařízení.
Krok 2
Je-li stavební projekt rozsáhlý a poměrně složitý - obchodní nebo výstavní centrum, výšková budova, průmyslový podnik, je vzhledem k jeho technické složitosti svěřit vypracování stavebního odhadu specializované rozpočtové organizaci a vysoká intenzita práce. Jeho cena je obvykle asi 0,5% celkových nákladů na odhad.
Krok 3
Pokud si objednáte opravy v bytě, domě nebo kanceláři u opravárenské a stavební firmy, pak její odborníci zpravidla provedou odhad zdarma, poté odešli a provedli všechna potřebná měření přímo v objektu. Takový režim je považován za předběžný, protože v průběhu práce je nutně předmětem opravy. Konečný odhad by se zpravidla neměl lišit od předběžného o více než 10% za předpokladu, že budou zachována předchozí zadání pro opravy.
Krok 4
V současné době na internetu snadno najdete software, specializované rozpočtové programy, včetně bezplatných. U jednoduchých oprav a rekonstrukcí můžete vidět řadu příkladů rozpočtování a upravit je s ohledem na parametry a materiály vaší místnosti. Většina stavebních firem používá při zpracování odhadů tabulky aplikace Excel, takže je může snadno použít i jednotlivec k výpočtu odhadovaných nákladů na nadcházející opravu.
