Podle občanského zákoníku Ruské federace se nepovolenou stavbou rozumí obytná budova, jiná stavba, stavba nebo jiný nemovitý majetek, který je postaven na pozemku, který pro tyto účely nebyl přidělen v souladu s postupem stanoveným zákon nebo který byl vytvořen bez získání potřebných dokladů k tomu nebo s výrazným porušením stavebních zákonů.
Instrukce
Krok 1
Jak vyplývá z článku, zákon identifikuje dva typy nepovolených staveb - ty, které byly postaveny na pozemcích nevhodných pro tento účel, a ty, které byly postaveny bez potřebných povolení na pozemku patřícím developerovi na konkrétní právní nárok.
Krok 2
V první situaci nemůže být taková budova legální. Obdobný závěr vyplývá z občanského zákoníku Ruské federace - který stanoví pravděpodobnost uznání vlastnictví neoprávněné budovy subjektu v případě, že tento pozemek, kde byla budova postavena, patří tomuto subjektu na základě vlastnictví, právo zděděného doživotního vlastnictví nebo právo na trvalé (trvalé) užívání.
Krok 3
Ve druhé situaci je zcela možné učinit nelegálně postavenou budovu legální. V životě téměř ve všech soukromých sektorech existují takové budovy, například vany, garáže atd. Všichni musí projít státní registrací a čím dříve, tím lépe.
Krok 4
Můžete to udělat několika způsoby: pokud byla práva na pozemek zapsána do vlastnictví nebo na základě nájemní smlouvy, pak nová legislativa naznačuje, že k registraci všech budov je třeba přinést dokumenty do registrační komory pro pozemek pozemek, certifikát potvrzující umístění budovy na území lokality a nezapomeňte vyplnit prohlášení.
Krok 5
Pokud práva k pozemku nejsou registrována, budete se muset legalizovat neoprávněnou stavbu obrátit na soud. Pro soud je nutné shromáždit celý balíček dokumentů. Mezi nimi se však rozlišuje dokument, který potvrdí zákonnost poskytnutí pozemku, na kterém se nachází vaše budova.
Krok 6
Budete také potřebovat: titulní dokumenty k obytným prostorům, výpisy z vašeho osobního účtu a knihy domů, akt vymezení hranic pozemku, plán ZISZ a další potřebné dokumenty.
Krok 7
Po shromáždění všech dokumentů je předložíte soudu v místě vaší budovy. A pak počkejte na zasedání soudu a soud na základě vašich dokumentů věc posoudí a vyřeší ve věci samé.
